Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte in Luxemburg biedt een indrukwekkende oppervlakte van 2.191,99 m² en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand bevindt zich op een eigendom met volledige eigendomsrechten, wat betekent dat u volledige controle hebt over het gebruik en de inrichting van het vastgoed. De kantoorruimte is verdeeld over één ononderbroken open ruimte, wat flexibiliteit biedt voor verschillende indelingsmogelijkheden en optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte. De façade combineert moderne materialen zoals beton en glas, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook een professionele uitstraling geeft. Het interieur beschikt over een tapijtvloer en technische verhoogde vloeren die geschikt zijn voor diverse technische installaties. De indeling van het kantoor omvat praktische functies zoals toegankelijke ingangen, inclusief voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit (PRM), en is uitgerust met geavanceerde veiligheidsvoorzieningen zoals branddetectie en sprinklersystemen. Voor de interne mobiliteit zorgen meerdere liften, waaronder een servicelift, en een trap. Sanitaire voorzieningen bestaan uit douches en lockers, wat vooral handig is voor werknemers die op locatie werken of onderweg zijn. Een ontvangstgedeelte zorgt voor een professionele eerste indruk voor bezoekers en klanten. Parkeermogelijkheden kunnen beschikbaar zijn, maar hierover dient u rechtstreeks contact op te nemen met uw adviseur voor verdere details. Geografisch ligt deze kantoorruimte in Luxemburg, een strategische locatie die aantrekkelijk is vanwege de nabijheid tot belangrijke vervoersverbindingen en voorzieningen. Met een prijs van €89.871 wordt deze ruimte aangeboden als een uitstekende investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele kantooromgeving. Voor meer informatie of om een gedetailleerd prospectus te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit vastgoed combineert kwaliteit, functionaliteit en een toplocatie, waardoor het ideaal is voor bedrijven die willen groeien en professionaliteit willen uitstralen in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke kantoorruimte te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 89 871 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44991 Ref. verkoper: 541-083432-083437 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

411 m 2' 2'' 403 m 49'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,4 km 27' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 29' 9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

33,3 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder