Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 250,1 m² in Luxemburg biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een volledige eigendom in een representatief gebouw. De ruimte is onverdeeld en beschikt over een open indeling met enkele compartimenten, waardoor het aanpasbaar is aan de specifieke wensen van uw onderneming. De gevel van het gebouw is uitgevoerd in metaal, wat bijdraagt aan de hedendaagse uitstraling en duurzaamheid. De vloer is afgewerkt met tapijt, wat zorgt voor een rustige werkomgeving, terwijl de technische voorzieningen onder andere bestaan uit ventilatiesystemen met mechanische ventilatie en fan coil units voor airconditioning. Wat betreft de faciliteiten, beschikt deze kantoorruimte over privé- en gedeelde sanitaire voorzieningen en een ontvangst- en wachtruimte, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling naar cliënten en bezoekers. Het gebouw biedt ook voorzieningen voor parkeren, inclusief een parkeerlift, en de mogelijkheid tot het bespreken van parkeergelegenheid met de makelaar. Voor het comfort van werknemers en bezoekers is er gebruik gemaakt van gasverwarming, elektrische infrastructuur met verdeelpanelen, vloerdozen en glasvezelverbindingen voor optimale IT-verbindingen. Daarnaast is veiligheid verzekerd dankzij toegangskontroles zoals intercoms, videofonen en branddetectie. Het gebouw is voorzien van een lift voor verticale mobiliteit en beschikt over buitenruimtes zoals een privé tuin, wat een extra aangename werkplek creëert. Gelegen in Luxemburg, biedt deze locatie zowel bereikbaarheid als een professionele omgeving die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt €11.254 per maand, wat inclusief kosten is, afhankelijk van verdere bespreking. Het pand is op korte termijn beschikbaar, waardoor u snel kunt investeren in een moderne kantoorruimte. Voor meer informatie of om een gedetailleerd prospectus te ontvangen, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en uw bedrijf te vestigen in dit representatieve kantoor in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 11 254 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26684 Ref. verkoper: 537-084836-084837 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

453 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

453 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

453 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Delitraiteur Strassen

3,9 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 27' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder