Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte in Luxembourg biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 768,25 m², dat flexibel verdeeld kan worden vanaf slechts 0,25 m². Gelegen in een modern kantoorgebouw, straalt deze ruimte professionaliteit uit dankzij de gevel van glas en metaal, die niet alleen een eigentijdse uitstraling geeft, maar ook veel natuurlijk licht binnenlaat. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar, volledig eigendom (pleine propriété) en geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. De indeling bestaat uit een open ruimte, ideaal voor een flexibele inrichting en het bevorderen van samenwerking binnen teams. De technische verhoogde vloer biedt extra functionaliteit en gemakkelijk toegang tot kabels en installaties. Het plafond afgewerkt met pleisterwerk zorgt voor een nette uitstraling, terwijl de centrale verwarming op gas en split-systeem airconditioning een comfortabel binnenklimaat garanderen. De mechanische ventilatie en de mogelijkheid tot openen van ramen zorgen voor goede luchtcirculatie. Wat deze kantoorruimte nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide ICT- en beveiligingsinfrastructuur. Het gebouw beschikt over een geavanceerd automatiseringssysteem, elektrische verdeelkast, uitgebreide IT-kabels en een speciale IT-ruimte, inclusief glasvezelverbindingen. Beveiligingsmaatregelen zoals toegang via videofonie, inbraakalarm en branddetectie zorgen voor een veilige werkomgeving. Daarnaast zijn er comfortabele sanitaire faciliteiten die privégebruik bieden. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties, wat de bereikbaarheid ten goede komt, en er is mogelijk parkeergelegenheid, wat u graag met uw contactpersoon bespreekt. De locatie in Luxemburg biedt een strategische uitvalsbasis voor bedrijven die zichtbaarheid en bereikbaarheid waarderen. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en transportknooppunten maakt deze kantoorruimte zeer geschikt voor ondernemingen die willen profiteren van een centrale ligging. De huurprijs bedraagt €25.135 per maand, inclusief diverse faciliteiten en services die een professionele werkomgeving garanderen. Neem contact met ons op voor een uitgebreide prospectus en ontdek hoe deze kantoorruimte kan voldoen aan uw zakelijke behoeften. Wij staan klaar om u te begeleiden in het proces en alles te regelen voor een vlotte verhuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 25 135 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26466 Ref. verkoper: 537-031627-531628 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

351 m 5' 1,6 km 2' 28'' 351 m 4' 351 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 27' 6,4 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 33' 6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder