Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Luxembourg biedt een indrukwekkende oppervlakte van 434 m² en is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur. Gelegen in een gerenommeerd kantoorgebouw, kenmerkt deze ruimte zich door een eigentijdse uitstraling met een glazen en metalen gevel die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook een professionele uitstraling geeft. De indeling bestaat uit een open ruimte, die flexibel kan worden ingericht naar de wensen van de huurder. De kantoorruimte beschikt over technische verhoogde vloeren en een platanen plafond, wat het beheer van kabels en infrastructuur vergemakkelijkt. De technische voorzieningen zijn van hoog niveau, met onder andere geavanceerde IT-infrastructuur inclusief een Building Automation System, elektrische verdeelkast, bekabeling voor IT en een speciale IT-ruimte met optische vezelverbindingen. Voor comfort en efficiëntie zorgt de verwarming op gas, split-system airconditioning met raamunits, en mechanische ventilatie met ramen die geopend kunnen worden voor natuurlijke ventilatie. Veiligheidsvoorzieningen omvatten toegang via videophone, een inbraakalarmsysteem en branddetectie. Het gebouw beschikt bovendien over liften voor verticale transport, en privé sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet. Parkeergelegenheid kan mogelijk beschikbaar zijn, dit dient besproken te worden met uw contactpersoon. De ligging in Luxembourg biedt diverse voordelen, zowel qua bereikbaarheid als nabijheid van voorzieningen. Deze kantoorruimte vertegenwoordigt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een eigentijdse, goed uitgeruste werkplek in een centrale locatie. Voor meer gedetailleerde informatie of een prospectus kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Met een huurprijs van 14.105 euro per maand is dit een hoogwaardige kantoorruimte die aan de wensen van veeleisende ondernemers kan voldoen. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en deze unieke locatie te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 14 105 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39814 Ref. verkoper: 540-031627-031628 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

351 m 5' 1,6 km 2' 28'' 351 m 4' 351 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 27' 6,4 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 33' 6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder