Kantoor te huur - Luxembourg RBU44787

Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en moderne werkplek. Het onroerend goed omvat 334 m² aan onverdeeld, vrijstaand vastgoed, gelegen in een kantoorgebouw dat onmiddellijk beschikbaar is. Dankzij de plein propriété-status geniet u van volledige eigendom zonder enige beperkingen. Het kantoor onderscheidt zich door een eigentijdse gevel met glas en metaal, wat niet alleen een moderne uitstraling geeft, maar ook bijdraagt aan een lichte en open werkomgeving. De vloer is voorzien van een technische verhoging, ideaal voor het integreren van kabels en technische installaties, terwijl het plafond afgewerkt is met pleisterwerk. De open indeling maakt het mogelijk om de ruimte naar wens in te delen en aan te passen aan de behoeften van uw onderneming. De voorzieningen binnen de kantoorruimte zorgen voor comfort en functionaliteit. De verwarming gebeurt via gas, terwijl de airconditioning bestaat uit split-systemen, inclusief raamunits voor efficiënte koeling. De ventilatie wordt mechanisch geregeld met opening ramen, wat zorgt voor een goede luchtkwaliteit. Bovendien beschikt de ruimte over geavanceerde IT-infrastructuur, waaronder een building automation system, elektrische verdeelkast, IT-bekabeling, en een glasvezelverbinding. Voor de veiligheid zijn er toegang via videofonie, inbraakalarmsystemen en branddetectie aanwezig. De sanitaire voorzieningen zijn privé, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van de gebruikers. Parkingmogelijkheden kunnen beschikbaar zijn; dit dient besproken te worden met de makelaar. Gelegen in de gemeente Luxembourg, biedt deze kantoorruimte gunstige connectiviteit en nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De locatie is ideaal voor zakelijke klanten die willen profiteren van een professionele omgeving met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €11.022 per maand, wat inclusief diverse voorzieningen en faciliteiten een aantrekkelijke investering vormt voor bedrijven die willen groeien in deze dynamische regio. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en om de mogelijkheden te bespreken. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze uitstekende vastgoedkans in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder