Beschrijving

Dit representatieve kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een indrukwekkende oppervlakte van 455,53 m², verdeeld over een volledig zelfstandige en onverdeelde ruimte binnen een klassiek kantoorgebouw. De beschikbare eenheid is direct beschikbaar en wordt aangeboden onder volle eigendom (vrij van huur of andere lasten), wat flexibiliteit en zekerheid biedt voor uw bedrijfsvoering. De ruimte is ontworpen in een open plan opzet, ideaal voor verschillende indelingsmogelijkheden, en beschikt over een moderne technische verhoogde vloer die het beheer van kabels en voorzieningen vereenvoudigt. De gevel bestaat uit beton en glas, waardoor een eigentijdse uitstraling wordt gecombineerd met veel natuurlijk lichtinval. Het gebouw is uitgerust met private ingangen, ventilatiesystemen, airconditioning via split-systemen (met raamunits), en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Wat de praktische voorzieningen betreft, zijn er privé sanitaire voorzieningen voorzien, en de mogelijkheid bestaat om parkeergelegenheid toe te voegen, afhankelijk van de bespreking met de makelaar. Het gebouw beschikt over diverse technologische voorzieningen zoals gebouwbeheersystemen, elektrische verdeelborden, IT-kabels en een speciale IT-kamer. Voor bereikbaarheid is er lift- en trappenhuis aanwezig, waardoor alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze kantoorruimte is uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek in Luxembourg, met alle nodige faciliteiten voor een efficiënte bedrijfsvoering. De huurprijs bedraagt 19.132 euro per maand, inclusief kosten die niet nader gespecificeerd worden, wat een goede investering lijkt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige kantoorruimte. Gevestigd in Luxembourg, biedt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor verschillende bedrijfstakken, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het centrum van Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en dynamische economische klimaat, waardoor dit kantoor zich perfect leent voor zowel nationale als internationale ondernemingen. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en om de mogelijkheden voor bezichtiging te bespreken. Deze professionele kantoorruimte vormt een unieke gelegenheid voor bedrijven die willen groeien in een prestigieuze en goed uitgeruste omgeving. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 19 132 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26504 Ref. verkoper: 537-080692-080693 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder