Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een ruime oppervlakte van 389,38 m² in een modern gemengd gebouw. De volledige eigendomsvorm garandeert volledige controle over het vastgoed. Het kantoor is onverdeeld en klaar voor gebruik, met een flexibele beschikbaarheid die in overleg kan worden vastgesteld. De gevel combineert moderne materialen zoals beton, glas en metaal, wat niet alleen een eigentijdse uitstraling geeft, maar ook bijdraagt aan een professionele uitstraling. Binnen zijn de vloeren afgewerkt met steen of marmer en beschikt het kantoor over technische vloeren die de installatie en kabels gemakkelijk kunnen onderbrengen. De verwarmingsvoorziening wordt aangeduid als elektrisch, terwijl de ventilatie wordt verzorgd door open ramen, wat bijdraagt aan een goede luchtkwaliteit en natuurlijk daglicht dankzij externe zonweringen. De kantoorruimte beschikt over meerdere technische beveiligingssystemen, waaronder toegang via intercom en videofonie, evenals branddetectie voor een maximale veiligheid. Voor bereikbaarheid zorgt een lift en een trap, terwijl er ook voorziening is voor fietsparking, wat de mobiliteit en duurzaamheid bevordert. Daarnaast zijn sanitaire voorzieningen aanwezig, inclusief douches en lockers, en is er speciale aandacht voor toegankelijkheid met voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit (PRM). De mogelijkheid tot parkeren wordt besproken en kan beschikbaar zijn, wat de logistieke aanpak voor werknemers en bezoekers vergemakkelijkt. Het geheel ademt een professionele sfeer die geschikt is voor verschillende zakelijke activiteiten en biedt uitgebreide faciliteiten om het dagelijks gebruik comfortabel en efficiënt te maken. Gevestigd in de gemeente Luxembourg, op postcode 1724, biedt deze kantoorruimte een centrale locatie met goede bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €19.079 per maand, wat een aantrekkelijke optie vormt voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere bespreking van de mogelijkheden. Deze kantoorruimte combineert moderne architectuur, uitgebreide faciliteiten en een gunstige locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke behoeften. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw bedrijf te vestigen in dit uitstekende kantoorcomplex.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 19 079 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26674 Ref. verkoper: 537-084579-084580 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder