Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 408,27 m² is gelegen in Luxembourg en biedt een unieke mogelijkheid voor bedrijven op zoek naar een flexibele en representatieve werkplek. Het kantoor is een onlosmakelijk onderdeel van een gemengd gebruik en wordt te huur aangeboden voor een prijs van €21.230,00. De locatie beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die het comfort en de veiligheid van medewerkers maximaliseren. Zo is er bijvoorbeeld elektrische verwarming, ventilatie met opening ramen, externe zonwering voor daglichtregulatie, en geavanceerde IT-beveiligingssystemen waaronder toegang via intercom, videofonie en branddetectie. Daarnaast zorgen een lift en trappen voor verticale bereikbaarheid, terwijl fietsparkings en sanitaire voorzieningen zoals douches, lockers, privétoiletten en voorzieningen voor mindervaliden het gebruiksgemak verhogen. De gevel van het gebouw combineert moderne materialen zoals beton, glas en metaal, wat niet alleen bijdraagt aan een eigentijdse uitstraling, maar ook aan duurzaamheid en structuurintegriteit. Het vloeroppervlak bestaat uit vloeren van natuursteen of marmer op technische verhoogde vloeren, wat flexibiliteit mogelijk maakt voor verschillende indelingen en technologische installaties. De beschikbaarheid van parkeerplaatsen moet nog besproken worden, en geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie over de huurvoorwaarden. Gelegen in Luxembourg, biedt deze kantoorruimte verschillende voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De regio staat bekend om haar zakelijke activiteit en internationale connectiviteit, waardoor deze locatie ideaal is voor ondernemingen die willen opereren in een dynamische omgeving. Potentiële huurders worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een nadere kennismaking en om de mogelijkheden te bespreken. Dit is een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele, veilige en goed onderhouden kantoorruimte in een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere kantoorruimte te bezichtigen en meer te weten te komen over de beschikbare opties.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 21 230 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26678 Ref. verkoper: 537-084579-084582 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Toon alles Toon minder