Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en ruime kantooromgeving. Het betreft een volledig onverdeeld oppervlak van 455,53 m² binnen een klassiek kantoorgebouw dat onmiddellijk beschikbaar is. De volledige eigendomsoverdracht maakt het mogelijk om het vastgoed te gebruiken zonder beperkingen, perfect voor ondernemingen die op zoek zijn naar een duurzame en representatieve locatie. De gevel van het gebouw combineert beton en glas, wat niet alleen een eigentijdse uitstraling geeft, maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het kantoor beschikt over private ingangen en is uitgerust met een technisch verhoogde vloer, wat ideale mogelijkheden biedt voor het installeren van kabels en IT-infrastructuur. De open indeling maakt het mogelijk om het kantoor naar eigen wensen in te richten en te optimaliseren. De faciliteiten en technische voorzieningen ondersteunen een professionele werkplek. Verwarming via gas, gesplitste airconditioning en mechanische ventilatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl het gebouw beschikt over moderne IT-infrastructuur zoals een automatiseringssysteem, elektrische verdeelkast, IT-rack en datakabels. Voor de mobiliteit zijn er liften en trappen beschikbaar, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Privé sanitaire voorzieningen zorgen voor extra comfort. Parkeermogelijkheden kunnen mogelijk aanwezig zijn; geïnteresseerden worden uitgenodigd om dit verder te bespreken met de makelaar. De ruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van €19.132 per maand, een prijs die marktconform is voor dergelijke hoogwaardige kantoorruimtes in Luxembourg. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen voor bedrijven die een centrale en bereikbare locatie zoeken. Hoewel het exacte adres niet verder gespecificeerd is, wordt de ligging gewaardeerd vanwege de nabijheid van belangrijke voorzieningen en transportverbindingen. Een goede mix van voorzieningen in de omgeving maakt deze ruimte aantrekkelijk voor ondernemingen die hun aanwezigheid willen versterken in een dynamische zakelijke omgeving. Deze ruimte is geschikt voor diverse bedrijfstypes dankzij de flexibele indeling en uitgebreide technische voorzieningen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen via een gedetailleerd prospectus. Neem contact op met onze makelaars voor verdere details en om deze uitstekende kantoorruimte bezichtigingen te plannen. Dit is een unieke kans om een representatief kantoor in Luxembourg te huren dat voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en functionaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 19 132 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39854 Ref. verkoper: 540-080692-080693 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder