Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 408,27 m² gelegen in Luxemburg biedt een veelzijdige en efficiënte werkplek in een hedendaags gebouw. Het kantoor is onverdeeld, wat betekent dat het volledig eigendom is en niet onderverdeeld in meerdere partijen. De gevel combineert moderne materialen zoals beton, glas en metaal, waardoor een eigentijdse uitstraling ontstaat. Binnen de ruimte zijn de vloeren afgewerkt met natuursteen of marmer en voorzien van technische verhoogde vloeren, wat de kabels en technische installaties eenvoudig toegankelijk maakt. Verwarming gebeurt via elektriciteit en de ventilatie wordt verzorgd door openslaande ramen, terwijl externe rolluiken zorgen voor daglichtcontrole en privacy. Voorzieningen die bijdragen aan een modern en comfortabel werkmilieu zijn onder andere toegang tot meerdere liften en trappen voor verticale bereikbaarheid, parkeerplaatsen voor fietsen, en sanitaire faciliteiten inclusief douches, lockers, en voorzieningen voor mensen met een beperkte mobiliteit. De kantoorruimte beschikt eveneens over geavanceerde beveiligingssystemen zoals toegang intercom, videofonie en branddetectie, wat de veiligheid en privacy ten goede komen. De verwarming en energievoorzieningen worden aangeduid als niet gespecificeerd, maar het geheel is ontworpen om te voldoen aan de eisen van een hedendaags zakelijk gebruik. Het gebouw is klaar voor gebruik, maar de beschikbaarheid en verdere details kunnen worden besproken met de makelaar. Gelegen in Luxemburg, op postcode 1724, combineert deze locatie een gunstige ligging met alle nodige voorzieningen voor zakelijke activiteiten. Het prijskaartje van €21.230 per maand maakt dit een interessante optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief kantoor dat voldoet aan moderne eisen. Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor een gedetailleerde prospectus en verdere informatie over deze unieke kantoorruimte. Of u nu op zoek bent naar een eigentijdse werkplek of een strategische locatie voor uw bedrijf, deze ruimte biedt tal van mogelijkheden om uw zakelijke doelen te realiseren. Neem snel contact met ons op om deze kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 21 230 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40022 Ref. verkoper: 540-084579-084582 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder