Beschrijving

Ontdek een uitstekend kantoorruimte in Luxemburg, ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en multifunctionele werkplek. Deze onverdeelde kantoorruimte beslaat 389,38 m² en bevindt zich in een eigendom dat volledig in eigendom is, waardoor huurbinding niet van toepassing is. De locatie biedt een eigentijdse architectuur met een gevel van beton, glas en metaal, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook functioneel. De vloer bestaat uit natuursteen of marmer, aangevuld met een technische verhoogde vloer die geschikt is voor diverse technische installaties en kabelbeheer. De verwarming wordt via elektriciteit geregeld en de ventilatie is voorzien van openslaande ramen, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding dankzij externe zonweringen. Deze kantoorruimte beschikt over diverse moderne voorzieningen die het comfort en de veiligheid garanderen. Er zijn beveiligingssystemen zoals toegang via intercom, videofonie en branddetectie. Vertical transport wordt verzekerd door liften en trappen, wat de bereikbaarheid binnen het gebouw optimaliseert. Daarnaast is er ruimte voor fietsen, wat bijdraagt aan een duurzame en praktische werkplek. De sanitaire voorzieningen omvatten privé-douches en lockers, inclusief voorzieningen voor mindervaliden (PRM). Het gebouw biedt tevens de mogelijkheid tot parkeren; hierover kunt u contact opnemen met uw adviseur voor verdere details. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte in een dynamische omgeving. Het exacte verhuurprijs bedraagt €19.079 per maand, wat een competitieve prijs is voor deze hoogwaardige kantoorruimte. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en om de mogelijkheden te bespreken. Of u nu behoefte hebt aan een flexibele werkplek of een vaste ruimte voor uw bedrijf, deze kantoorunit combineert modern design met praktische voorzieningen en uitstekende locatievoordelen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar het ideale vastgoed in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 19 079 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40050 Ref. verkoper: 540-084579-084580 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder