Beschrijving

Deze zeer ruime kantoorruimte van 322,07 m² biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek in Luxembourg. Gevestigd in een eigentijds gemengd gebruiksgebouw, beschikt deze kantoorruimte over een indeling die flexibel kan worden ingericht naar de wensen van uw onderneming. De ruimte is verdeeld in verschillende partities, waardoor u gemakkelijk kantoorruimtes, vergaderruimtes of open werkzones kunt creëren. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een professionele uitstraling, met een vloerbedekking van tapijt en technische vloeren voor kabelbeheer. Het plafond is afgewerkt met gespoten pleisterwerk en verlicht met verlaagde, gesuspendeerde plafonds, wat bijdraagt aan een moderne esthetiek en goede akoestiek. De kantoorruimte is voorzien van moderne faciliteiten die een comfortabele en veilige werkomgeving garanderen. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de aanwezigheid van een gasinstallatie voor verwarming en een split-systeem voor airconditioning zorgen voor een aangename temperatuurregulatie het hele jaar door. Daarnaast beschikt de ruimte over ventilatiesystemen, inclusief mechanische ventilatie en opening ramen voor natuurlijke luchttoevoer. Voor de IT-infrastructuur is er een elektrische schakelkast en glasvezelverbinding, waardoor snelle en betrouwbare internettoegang gegarandeerd wordt. Beveiligingsvoorzieningen zoals toegang via intercom, keycard en videofonie maken de veiligheid compleet, terwijl branddetectievoorzieningen voor extra gemoedsrust zorgen. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie verschillende voordelen voor uw onderneming. De bereikbaarheid is uitstekend, en er is mogelijk parkeerfaciliteit beschikbaar, afhankelijk van de afspraken met de verhuurder. Het gebouw bevindt zich in een moderne omgeving met zowel commerciële als kantoorvoorzieningen in de nabijheid. Het huren van deze kantoorruimte voor €9.662 per maand biedt u een hoogwaardige werkplek in een dynamische regio. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante vastgoedmogelijkheid in Luxembourg en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 9 662 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45056 Ref. verkoper: 541-085114-085461 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder