Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 335,23 m² in de gemeente Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en goed uitgeruste werkplek. Het onroerend goed bevindt zich in een modern gemengd gebruiksgebouw en is onmiddellijk beschikbaar. Het kantoor is verdeeld over secties die zorgen voor een efficiënte indeling en beschikt over private ingangen, waardoor de privacy en veiligheid gewaarborgd blijven. De gevel combineert beton en glas, wat niet alleen een eigentijdse uitstraling geeft, maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De kantoorruimte is uitgerust met verschillende vloertypes, waaronder tapijt, steen/marmer en tegels, afhankelijk van de zone, en het plafond is afgewerkt met gips en verlaagd voor een nette afwerking. Wat de technische voorzieningen betreft, is het kantoor voorzien van een gasverwarming en split-systeem airconditioning met raamunits, waardoor het comfort optimaal blijft gedurende het hele jaar. De ventilatie wordt verzorgd door mechanische systemen en openende ramen voor frisse lucht. Voor de IT-infrastructuur beschikt het pand over een elektrische schakelkast en glasvezelverbinding, wat een snelle en betrouwbare internettoegang garandeert. Beveiligingsmaatregelen omvatten toegangspoorten met intercom, badge en videofonie, evenals branddetectie om de veiligheid van alle gebruikers te verzekeren. Het kantoor beschikt over privé sanitaire voorzieningen en er bestaat de mogelijkheid tot parkeerplaatsen, afhankelijk van verdere afspraken. Gelegen in Luxembourg biedt deze kantoorruimte tal van voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. De regio staat bekend om haar gunstige ligging en goede verbindingen, ideaal voor bedrijven die willen opereren in een dynamische omgeving. Met een huurprijs van 10.056 euro per maand vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of uitbereiding voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkplek. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een uitgebreid prospectus te verkrijgen door contact met ons op te nemen, zodat alle details en verdere mogelijkheden besproken kunnen worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging van deze hoogwaardige kantoorruimte in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 10 056 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45058 Ref. verkoper: 541-085114-085740 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder