Beschrijving

Bent u op zoek naar een moderne en veelzijdige kantoorruimte in Kockelscheuer? Dan biedt deze uitstekende verhuurmogelijkheid in het prestigieuze Luxite park precies wat u zoekt. Deze locatie combineert bereikbaarheid, functionaliteit en comfort, en is ideaal voor bedrijven die willen opereren in een dynamische omgeving die innovatie en groei stimuleert. Met een totale huurprijs van €5.195,- per maand, krijgt u toegang tot een uitgebreide infrastructuur met diverse kantooroppervlakten en faciliteiten die aan uiteenlopende zakelijke behoeften voldoen. De beschikbare kantoorruimtes omvatten onder meer 236,12 m² op de eerste verdieping, welke bovendien in twee delen opgedeeld kan worden, en een tweede verdieping van 522,23 m². Daarnaast beschikt het gebouw over een grote hallruimte van 296 m² die de logistieke en operationele flexibiliteit versterkt. Voor het parkeren zijn er 57 binnenplaatsen en 10 buitenplaatsen beschikbaar, wat het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De ruimtes zijn uitgerust met gemakken zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een praktische en gebruiksvriendelijke werkomgeving. De ligging van het pand in Kockelscheuer biedt tal van voordelen. Het park ligt in de nabijheid van belangrijke snelwegen A1, A6 en A31, waardoor snel en gemakkelijk reizen binnen de regio mogelijk is. In de directe omgeving bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een bushalte voor openbaar vervoer, een P+R-centrum, een crèche die vanaf september 2023 opent, evenals diverse horecazaken zoals een restaurant en een bakkerij. Deze combinatie van mobiliteit, service en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor moderne ondernemingen die hun bedrijfsvoering willen uitbreiden of optimaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze kantoorruimte uw bedrijf kan versterken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 195 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38917 Ref. verkoper: LB Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

4,6 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,4 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

8,9 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Delitraiteur Strassen

9,1 km 31' 11,6 km 9' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder