Beschrijving

Deze kantoorruimte bevindt zich in het centrum van Luxembourg, met een postcode van 1940. Het betreft een volledig zelfstandige en onroerend goed (pleine propriété) van 504 m², die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte is niet verdeeld, waardoor er veel flexibiliteit is in het gebruik en de inrichting. De gevel bestaat uit glas en bakstenen, met grote ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een professionele uitstraling. Het kantoor beschikt over moderne voorzieningen zoals een actief plafond voor airconditioning, mechanische ventilatie met openingen voor frisse lucht, en externe luifels voor daglichtregulatie. Daarnaast is de ruimte uitgerust met geavanceerde IT-infrastructuur, waaronder een gebouwbeheersysteem, IT-kabels, een IT-kast en optische vezelverbindingen. Veiligheidssystemen zoals een videofonisch toegangscontrolesysteem en branddetectie zijn aanwezig. De bereikbaarheid wordt verzorgd door meerdere liften, een service lift en een trap. De locatie is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen in het centrum van Luxembourg. Een terras of balkon biedt extra buitenruimte. De beschikbaarheid van deze kantoorruimte wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2023, waardoor het een interessante optie is voor organisaties die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek in een toplocatie. Neem contact met ons op voor een uitgebreid prospectus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 18 144 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT95232 Ref. verkoper: 529-084706-084723 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Cora Concorde

2,4 km 13' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder