Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte is gelegen in het centrum van Luxembourg, met de postcode 1940. Het pand biedt een totale oppervlakte van 900 m², die flexibel kan worden aangepast vanaf een minimale grootte van 338 m². Het gebouw is volledig eigendom, waardoor er geen huurcontracten op korte termijn gelden en het geschikt is voor langdurige bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte beschikt over diverse voorzieningen die het gebruik ondersteunen, zoals een technische verhoogde vloer en een systeemtvloer met tegels. Het plafond is voorzien van een systeemplafond met actieve koeling, wat zorgt voor een prettige werkomgeving. Daarnaast zijn er beveiligingsmaatregelen aanwezig zoals toegang met een keycard en branddetectie. De sanitaire faciliteiten zijn privé, wat extra comfort biedt voor medewerkers en bezoekers. Parkeermogelijkheden worden volgens richtlijnen aangeboden, met de mogelijkheid tot onderhandelingen over het aantal beschikbare parkeerplaatsen. Het gebouw is klaar voor gebruik vanaf januari 2026 en is geschikt voor diverse bedrijfstypen die op zoek zijn naar een goed onderhouden kantoorruimte in het hart van Luxemburg. Voor meer details en een uitgebreid prospectus kunt u contact met ons opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 15 976 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU03481 Ref. verkoper: 531-086170-586171 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Cora Concorde

2,4 km 13' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder