Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Luxembourg biedt een totale oppervlakte van 900 m², die flexibel op te splitsen is vanaf 338 m². Het gebouw bevindt zich in een gunstige locatie en is voorzien van eigentijdse voorzieningen die geschikt zijn voor diverse zakelijke activiteiten. De kantoorvloer is uitgerust met een technische verhoogde vloer en tegelafwerking, terwijl het plafond is voorzien van een verlaagde systeemplafond, wat een efficiënte indeling en kabelbeheer mogelijk maakt. De ruimte beschikt over actieve koelingssystemen in het plafond en private sanitaire voorzieningen, waardoor het comfort voor werknemers gewaarborgd wordt. Voor IT-voorzieningen is er voorzien in een IT-rack, en de beveiliging wordt versterkt door toegang via een keycard en branddetectie. Parkeergelegenheid is beschikbaar, hoewel het exacte aantal parkeerplaatsen kan variëren en onderhandeling mogelijk is. De kantoorruimte is per januari 2026 beschikbaar en wordt verkocht als volledig eigendom, waardoor er geen huurcontract van toepassing is. Met een gunstige ligging in Luxembourg biedt deze locatie goede bereikbaarheid en faciliteiten voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantooradres. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 15 976 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU07269 Ref. verkoper: 532-086170-586171 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Cora Concorde

2,4 km 13' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder