Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkplek. Het beschikbare oppervlak van 900 m² is volledig divisible en kan worden aangepast vanaf een minimale oppervlakte van 338 m², waardoor het zich perfect leent voor zowel groeiende ondernemingen als voor organisaties die behoefte hebben aan een op maat gemaakte kantooromgeving. Gevestigd in een eigentijds kantoorgebouw, biedt deze ruimte tal van voorzieningen die bijdragen aan een efficiënt en comfortabel werkklimaat. Beschikbaar vanaf januari 2026, wordt de ruimte gratis gekocht, wat betekent dat u volledige eigendom krijgt zonder extra huurkosten op lange termijn. De kantoorruimte is uitgerust met hoogwaardige features die tegemoetkomen aan moderne zakelijke behoeften. De vloer bestaat uit technische verhogingen en tegels, terwijl het plafond is voorzien van een systeempel dat makkelijk te onderhouden is en een nette uitstraling geeft. Voor optimale comfort is er actieve plafondairconditioning geïnstalleerd, waardoor het werkklimaat het hele jaar door aangenaam blijft. Daarnaast beschikt de ruimte over geavanceerde IT-infrastructuur, waaronder een IT-rack en uitgebreide beveiligingssystemen zoals toegangskaarten en branddetectie. Sanitaire voorzieningen bevinden zich privé binnen de kantoorruimte, wat extra privacy en gemak garandeert. Het gebouw biedt bovendien parkeergelegenheid, al zijn de exacte aantallen onderhevig aan onderhandeling, waardoor er voldoende ruimte is voor medewerkers en bezoekers. De locatie in Luxemburg is zeer gunstig, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het kantoor ligt in een gebied waar zakelijkheid en bereikbaarheid centraal staan, ideaal voor bedrijven die willen investeren in een professionele uitstraling en goede connectiviteit. Voor geïnteresseerden is er mogelijkheid tot het verkrijgen van een gedetailleerde prospectus waarin alle details en voorwaarden worden toegelicht. Met een vraagprijs van €15.976 per maand biedt deze kantoorruimte een waardevolle investering voor bedrijven die willen groeien of willen profiteren van de dynamiek van Luxemburg. Neem contact met ons op voor verdere informatie en een vrijblijvende bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 15 976 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26825 Ref. verkoper: 537-086170-586171 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Cora Concorde

2,4 km 13' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder