Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte gelegen in Luxemburg biedt een indrukwekkende oppervlakte van 516,01 m² die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw en beschikt over een indeling die zowel open werkruimtes als aparte verdelingen mogelijk maakt. Dankzij de uitgebreide technologische voorzieningen zoals een Building Automation System, IT-berging en optische glasvezel, is dit kantoor volledig uitgerust om aan de hoogste technologische eisen te voldoen. De ruimte is voorzien van comfortfaciliteiten zoals een actief plafond voor koeling, mechanische ventilatie met opening ramen, en externe en interne zonwering voor optimale daglichtregulatie. Daarnaast beschikt het kantoor over private sanitaire voorzieningen en een gedeelde tuin, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Voor de veiligheid zijn er onder andere toegang via videophone, inbraakdetectie en brandmelding geïnstalleerd. De aanwezigheid van een lift, service lift en trap garandeert een vlotte bereikbaarheid binnen het gebouw. De ligging in Luxemburg biedt strategische voordelen voor zakelijke activiteiten, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen in de regio. Hoewel de exacte locatie binnen de stad niet wordt gespecificeerd, zorgt de moderne uitstraling van het gebouw en de uitgebreide faciliteiten dat dit kantoor uitstekend past bij bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving met alle comfort en technologische ondersteuning. De verhuurprijs bedraagt 17.544 euro, kosten inbegrepen, met de mogelijkheid tot parkeren – bespreek dit gerust met uw contactpersoon voor verdere opties. Het gebouw wordt volledig verkocht in volle eigendom, zonder lopende huurcontracten, wat u de volledige controle geeft over uw nieuwe bedrijfsruimte. Voor wie geïnteresseerd is in deze hoogwaardige kantoorruimte in Luxemburg, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus. Wij begeleiden u graag bij het bekijken van de locatie en het bespreken van eventuele specifieke wensen of vragen. Deze locatie vormt een uitstekende investering voor bedrijven die willen groeien in een moderne en goed uitgeruste werkomgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging – wij staan klaar om u te assisteren bij deze interessante opportuniteit in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 17 544 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26765 Ref. verkoper: 537-085328-085329 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,1 km 15' 5,2 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

553 m 4' 561 m 44'' 553 m 7' 553 m 7'

Gasperich (Bio-Planet)

7,6 km 1º 16' 12,4 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delitraiteur Strassen

7,8 km 49' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 18 minuten met de auto. Völklingen is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder