Beschrijving

Deze moderne kantoorpand gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardige kantoorruimte. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 1069 vierkante meter, die verdeeld kan worden, met een minimale beschikbare oppervlakte van 536 vierkante meter. Dankzij de eigentijdse architectuur en het gebruik van moderne materialen zoals beton en glas, straalt het pand professionaliteit en prestige uit. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden onder volle eigendomsrechten (freehold), waardoor u volledige controle krijgt over uw investering. De faciliteiten en technologische voorzieningen maken van deze locatie een uiterst functioneel werkplek. Het pand is uitgerust met een actief plafondairconditioning, mechanische ventilatie en geavanceerde IT-infrastructuur, inclusief een gebouwbeheersysteem, elektrische verdeelpanelen, vloerdozen en kabelgoten. Veiligheidsaspecten worden eveneens niet over het hoofd gezien, met branddetectiesystemen en beveiligingstechnologieën geïntegreerd in het gebouw. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over private sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor extra comfort voor medewerkers en bezoekers. De toegang wordt beveiligd door liften en trappenhuizen, en er is mogelijk parking beschikbaar, afhankelijk van de bespreking met de makelaar. Gelegen in Luxembourg, bevindt deze kantoorruimte zich op een strategische locatie die bedrijven in staat stelt te profiteren van de nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Deze locatie biedt niet alleen een professionele uitstraling, maar ook praktische voordelen voor werknemers en klanten. De huurprijs bedraagt €32.070 per maand, inclusief belastingen en kosten, afhankelijk van de verdere bespreking en beschikbaarheid. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een gedetailleerd prospectus te ontvangen, zodat u alle relevante details en voorwaarden kunt bekijken voordat u een beslissing neemt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en maak van deze unieke kans gebruik om uw bedrijf in een modern en goed uitgerust kantoorgebouw te vestigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 32 070 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39884 Ref. verkoper: 540-082162-082163 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

920 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

920 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Hollerich

1,2 km 12' 1,3 km 1' 40'' 0 m 0'' 999 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

489 m 1' 37'' 489 m 1' 1'' 489 m 6' 489 m 6'

Cora Concorde

5,6 km 27' 9,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,4 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

33,8 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder