Beschrijving

Ontdek deze moderne en flexibele kantoorruimte in Luxembourg, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Deze ruime oppervlakte van 1074 m² is verdeeld over verschillende deelruimtes, inclusief een divisie vanaf 427 m², waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke behoeften. Het gebouw straalt professionaliteit uit met een moderne gevel van glas en bakstenen, gesitueerd op een hoek van de straat, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en een indrukwekkende uitstraling. De kantoorruimte is beschikbaar onmiddellijk en wordt aangeboden als volledige eigendom, zonder huurcontracten die verdere flexibiliteit beperken. De kantoorinrichting biedt een open indeling met een technische verhoogde vloer en suspend plafond, waardoor de ruimte gemakkelijk kan worden aangepast aan de specifieke wensen van uw onderneming. Voorzieningen zoals een actief ventilatiesysteem, airconditioning in het plafond, externe zonnewering en automatische ventilatie-openingen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. Technisch is de ruimte uitgerust met geavanceerde IT-infrastructuur zoals een building automation systeem, elektrakast, IT-ruimte en vloerdozen, zodat uw digitale benodigdheden naadloos geïntegreerd kunnen worden. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over diverse extra faciliteiten zoals archiefruimte, vergaderruimtes, receptie, cafetaria en zelfs een fitnessruimte, wat bijdraagt aan het welzijn en de efficiëntie van uw medewerkers. Parkeermogelijkheden voor fietsen en motorfietsen zijn aanwezig, en er is uitgebreide sanitaire faciliteiten met douches en lockers, zowel privé als gedeeld. Gelegen in Luxembourg biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen, ideaal voor bedrijven die een prominente positie willen innemen in deze dynamische regio. De aanwezigheid van verschillende externe ruimtes zoals patio’s en terrassen voegt extra functionaliteit toe aan de kantoorruimte. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging of uitbreiding van uw bestaand bedrijf, deze kantoorruimte combineert vernieuwende architectuur met praktische voorzieningen om aan alle zakelijke eisen te voldoen. Neem contact met ons op voor een uitgebreid prospectus en maak snel een afspraak om deze unieke kantoorruimte te bezichtigen. Voor verdere details en om uw interesse te bespreken, staan wij klaar om u te begeleiden bij elke stap van het verhuurproces. Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg belooft een perfecte omgeving te bieden voor groei en succes. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 41 025 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26623 Ref. verkoper: 537-083044-583051 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

136 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

136 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

178 m 2' 8''

Treinstations

Hollerich

1,8 km 8' 1,8 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

619 m 6' 1,6 km 2' 14'' 611 m 7' 611 m 7'

Cora Concorde

6,1 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 23' 9,7 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

34,1 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder