Beschrijving

Dit moderne kantoorruimte van 303,28 m² in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek. Gevestigd in een modern kantoorgebouw met een eigentijdse uitstraling, beschikt deze ruimte over een indeling die volledig indivisible is, waardoor het zich perfect leent voor verschillende zakelijke behoeften. Het gebouw is voorzien van een glazen en gemetselde gevel die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan een aangename werkomgeving met veel natuurlijk licht. De beschikbare faciliteiten omvatten onder andere een technische verhoogde vloer en een plafond met verlaagde systeemplafonds, wat ruimte biedt voor technische installaties en flexibiliteit in de indeling. Verwarming gebeurt op gas, en de mechanische ventilatie met opening ramen zorgt voor een goed binnenklimaat. Daarnaast is er voorzien in daglichttoetreding via ingebouwde rolluiken, wat het comfort verder verhoogt. Deze kantoorruimte beschikt over uitgebreide IT-voorzieningen, waaronder een gebouwbeheersysteem, een elektrisch verdeelbord en beveiligingssystemen zoals toegang met keycard, videofonie en branddetectie. Voor de toegankelijkheid en mobiliteit binnen het gebouw zijn er meerdere liften beschikbaar, inclusief een service lift en trap. Daarnaast biedt het gebouw faciliteiten zoals douches en lockers, privé sanitaire voorzieningen en fietsparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt voor medewerkers. Mogelijk is er ook parkeergelegenheid beschikbaar; dit kan besproken worden bij uw contactpersoon. Het gebouw voldoet aan moderne veiligheids- en veiligheidsnormen, waardoor het een professionele locatie vormt voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen in een strategische buurt in Luxembourg, bevindt deze kantoorruimte zich op een toplocatie die gemakkelijke toegang biedt tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De ligging maakt het ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van infrastructuur en voorzieningen. De huurprijs bedraagt €10.918 per maand, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve kantoorruimte. Voor een meer gedetailleerde brochure en verdere informatie nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw interesse en verdere stappen, zodat u deze moderne kantoorruimte snel en soepel kunt betrekken. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bespreking van uw wensen en mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 10 918 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26763 Ref. verkoper: 537-085286-085287 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Hollerich

1,6 km 8' 1,8 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 5' 1,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,2 km 25' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Delitraiteur Strassen

5,9 km 22' 9,7 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

34 km 24'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder