Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte in Strassen biedt een indrukwekkend en veelzijdig vastgoedoppervlakte van maar liefst 1.846,77 m², gelegen in een modern kantoorgebouw dat perfect aansluit bij de behoeften van dynamische ondernemingen. Het pand is volledig vrij van eigendom, waardoor u direct kunt investeren of gebruiken zonder extra zorgen over eigendomsbeperkingen. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt een open indeling met de mogelijkheid voor partitionering, wat flexibiliteit garandeert bij het organiseren van uw werkruimte. De gevels bestaan uit beton en glas, wat niet alleen een moderne uitstraling geeft maar ook bijdraagt aan natuurlijk daglicht binnen in het gebouw. De technische verhoogde vloeren zorgen voor optimale kabels, IT-infrastructuur en gemakkelijk beheer van technische installaties. Dankzij de aanwezigheid van externe zonneweringen en daglichtafsluiters wordt het binnenklimaat perfect geregeld, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De faciliteiten en technische voorzieningen maken van deze kantoorruimte een uiterst functioneel en veilig vastgoed. Voorzieningen zoals vloerverwarming op olie, gekoelde luchtbehandelingsystemen en mechanische ventilatie met openingsramen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, aangepast aan diverse werkstijlen. De uitgebreide IT-infrastructuur omvat vloerdozen, kabels en glasvezelverbindingen, terwijl beveiligingssystemen zoals toegang met keycard, videofonie en elektrische garagedeuren zorgen voor maximale veiligheid. Daarnaast zijn er privé sanitaire voorzieningen aanwezig, en parkeermogelijkheden kunnen besproken worden, afhankelijk van uw wensen. Het gebouw beschikt over meerdere liften, inclusief service-lift, zodat toegankelijkheid voor iedereen gegarandeerd is. Met de combinatie van moderne technologie en praktische indelingen is deze kantoorruimte ideaal voor bedrijven die zoeken naar een representatief en uitbreidbaar kantoor in Strassen. Strassen is een strategische locatie die zich onderscheidt door zijn goede bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor zowel zakelijke activiteiten als het aantrekken van gekwalificeerd personeel. De nabijheid van belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt het woon-werkverkeer en maakt deze locatie zeer geschikt voor ondernemingen die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. Het aanbod van parkingmogelijkheden en de moderne faciliteiten dragen bij aan een professionele uitstraling voor bezoekers en medewerkers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie over de mogelijkheden die deze kantoorruimte biedt. Dit is de uitgelezen kans om te investeren in een multifunctioneel vastgoed dat aansluit bij de eisen van het hedendaagse bedrijfsleven in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 49 862 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18806 Ref. verkoper: 535-084839-084841 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,3 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Concorde

4,7 km 29' 5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 18' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder