Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Strassen biedt een spectaculaire oppervlakte van 1705,6 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkplek. Het betreft een volledig onverdeeld pand dat onmiddellijk beschikbaar is en wordt aangeboden onder volle eigendom, waardoor u volledige controle hebt over deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid. De kantoorruimte bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw met een strakke gevel van beton en glas, wat niet alleen een professionele uitstraling geeft maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De lay-out bestaat uit een open ruimte die desgewenst ingedeeld kan worden, aangevuld met een aantal partitioneringen, perfect voor het organiseren van verschillende werkgebieden of vergaderzalen. Dankzij de doordachte indeling en het gebruik van kwalitatieve materialen zoals pleisterwanden en technische verhoogde vloeren, biedt deze kantoorruimte een optimale werkomgeving. De faciliteiten die deze kantoorruimte kenmerken, zijn onder meer een uitgebreide IT-infrastructuur met vloerdozen, bekabeling en glasvezelverbindingen voor snelle en betrouwbare communicatie. Het gebouw beschikt over moderne beveiligingssystemen, waaronder toegang met keycards, videofonie en een elektrische garagedeur, wat bijdraagt aan de veiligheid en privacy van uw onderneming. Het comfort wordt verzekerd door mechanische ventilatie met opening ramen voor frisse lucht, externe zonwering om daglicht te regelen en een koelingssysteem met gekoelde balken. De sanitaire voorzieningen zijn privé en er is de mogelijkheid tot parkeerplaatsen, afhankelijk van verdere bespreking. Verwarmingsbronnen worden niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van centrale voorzieningen zorgt voor een aangename werktemperatuur. Gelegen in Strassen, biedt deze locatie toegang tot een dynamisch zakelijk centrum dat goed verbonden is met de rest van de regio. Strassen zelf kenmerkt zich door zijn mix van residentiële en commerciële gebieden en biedt tal van faciliteiten, winkels en voorzieningen op korte afstand. Deze kantoorruimte is uitdagend voor groeiende bedrijven die een moderne en functionele werkplek zoeken binnen een professionele omgeving. Met een prijs van 46.051 euro, inclusief alle kosten, vormt dit aanbod een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige kantoorruimte in deze regio. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde brochure en om een bezichtiging te plannen—wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 46 051 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18830 Ref. verkoper: 535-084839-084842 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,3 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Concorde

4,7 km 29' 5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 18' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder