Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Strassen biedt een indrukwekkend totale oppervlakte van 1846,5 m² en is momenteel beschikbaar voor verhuur. Het kantoor bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw dat zowel functionaliteit als uitstraling combineert, met een gevel van beton en glas die een moderne uitstraling geven. De ruimte is volledig verhuurbaar en niet verdeeld in meerdere units, waardoor het zich uitstekend leent voor bedrijven die op zoek zijn naar grote, open werkplekken of een flexibele indeling. Het gebouw beschikt over diverse technische voorzieningen zoals een verhoogde technische vloer, luchtbehandelingssystemen met gekoelde lamellen en mechanische ventilatie met openende ramen. De mogelijkheid tot parkeren wordt besproken bij de contactpersoon, wat extra gemak biedt voor werknemers en bezoekers. In de kantoorruimte zijn tal van professionele faciliteiten aanwezig om de werking soepel te laten verlopen. Zo zijn er privé sanitaire voorzieningen en geavanceerde IT-infrastructuur inclusief kabelgoten, glasvezelverbindingen en vloerboxen. De beveiliging van het gebouw wordt gewaarborgd door toegangssystemen zoals een badge-aanwezigheid, videocamera's en een elektrisch bedienbare poort. Voor comfort en efficiëntie zorgen onder andere de centrale verwarming, gekoeld plafond en daglichttoetreding via externe zonwering. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegangswegen met zowel hellende als vlakke ingangen, wat de bereikbaarheid verhoogt. Het gebouw is ideaal gelegen voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed uitgeruste kantoorruimte in een strategische omgeving. De huurprijs bedraagt € 49.855,00 en is exclusief eventuele parkingkosten. Strassen, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een rustige maar goed bereikbare locatie die ideaal is voor ondernemingen die willen investeren in een professionele uitstraling en efficiënte bedrijfsvoering. Neem contact met ons op voor meer informatie of vraag een gedetailleerd prospectus aan. Onze experten staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke wensen in dit hoogwaardige kantoorgebouw. Een professionele samenwerking ligt binnen handbereik om deze unieke locatie snel en vlot te kunnen betrekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 49 855 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18869 Ref. verkoper: 535-084839-084840 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,3 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Concorde

4,7 km 29' 5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 18' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder