Beschrijving

Ontdek deze beschikbare kantoorruimte te huur in Strassen, een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkruimte. Dit kantooroppervlak bedraagt maar liefst 7.055,61 m² en is opgedeeld uit een groter geheel van 1.656,74 m², waardoor het perfect kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. Het gebouw heeft een eigentijdse uitstraling met een gevel van beton en glas, wat zorgt voor een professionele en lichte omgeving. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden onder volle eigendom (vrije eigendom), wat u de volledige controle geeft over de inrichting en het gebruik van het pand. Het interieur van de kantoorruimte is ingericht met een open plan opzet, aangevuld met enkele partitioneringen om werkzones te creëren. De vloer is technisch verhoogd, ideaal voor het integreren van kabels en technische voorzieningen, terwijl het plafond afgewerkt is met gips. De ruimte beschikt over verschillende faciliteiten die comfort en efficiëntie garanderen, zoals mechanische ventilatie met openingsramen voor goede luchtkwaliteit, een systeem met gekoelde lamellen voor airconditioning en externe zonweringen om de lichtinval te regelen. Verwarming wordt voorzien via olie, en de IT-infrastructuur is geavanceerd met vloerkabeldozen, optische vezel en beveiligingssystemen waaronder toegang via elektronische toegangskaarten, videofonie en branddetectie. Voor het parkeren is er mogelijk interesse, dus bespreek dit gerust met uw contactpersoon. De locatie in Strassen biedt tal van voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Het gebouw beschikt over meerdere diensten, waaronder liftinstallaties en sanitaire voorzieningen die privatief kunnen worden gebruikt. De buitenruimtes omvatten een patio of binnenplein, wat bijdraagt aan de aangename werkomgeving. Deze kantoorruimte is vooral geschikt voor bedrijven die zoeken naar een modern en volledig uitgerust pand dat klaar is voor gebruik. Voor meer informatie of om een gedetailleerde prospectus te ontvangen, kunt u contact opnemen met ons team. Met een prijs van €190.501 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor organisaties die willen groeien in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 190 501 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26688 Ref. verkoper: 537-084839-584843 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,3 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Concorde

4,7 km 29' 5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 18' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder