Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte in Strassen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een eigentijds en functioneel vastgoed in een moderne omgeving. Het volledig vrije eigendom van 1.846,5 m² bevindt zich in een hedendaags kantoorgebouw en wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld. Het gebouw straalt een professionele uitstraling uit door de combinatie van een beton- en glazen gevel, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De kantoorruimte is verdeeld over een open vloer met enkele partitioneringen, waardoor er een flexibele indeling mogelijk is die aangepast kan worden aan de specifieke wensen van uw onderneming. Het terrein beschikt over externe ruimtes zoals een patio of binnenplaats, wat extra functionaliteit en rust biedt. De kantoorruimte is uitgerust met diverse technische voorzieningen die aansluiten bij de behoeften van moderne bedrijven. De vloer is voorzien van technische verhoogde plinten, en het plafond bestaat uit gestucadoord pleisterwerk. De verwarming wordt verzorgd door olie, terwijl de koeling via een gekoeld plafondsystem wordt gerealiseerd, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. De ventilatie wordt mechanisch geregeld en geopend ramen zorgen voor extra ventilatiemogelijkheden, gecombineerd met daglichttoetreding via externe zonwering. Voor de IT-infrastructuur is er volledige bekabeling, inclusief vloerdozen en optische glasvezel, waardoor snelle en betrouwbare connectiviteit verzekerd is. Beveiligingsmaatregelen omvatten toegang met kaartlezer, videofonie, elektrische poort en branddetectie, wat de veiligheid van het gebouw waarborgt. Daarnaast zijn er liftinstallaties, inclusief een servicelift, en private sanitaire voorzieningen, wat het gebruiksgemak ten goede komt. De locatie in Strassen biedt tal van voordelen voor zakelijke gebruikers die streven naar bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. Mogelijk is er parkeerplaats beschikbaar; informeer gerust bij uw contactpersoon voor verdere details. Deze kantoorruimte is bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en complete werkomgeving in een dynamische regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze ruimte aan uw wensen kan voldoen. Of u nu uitbreidt of een nieuwe vestiging zoekt, deze eigentijdse kantoorruimte vormt de ideale basis voor zakelijk succes in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 49 855 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31475 Ref. verkoper: 538-084839-084840 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,3 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Concorde

4,7 km 29' 5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 18' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder