Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Strassen biedt een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 1.656,74 m², beschikbaar vanaf onmiddellijke datum. Het pand bevindt zich in een eigentijds gebouw en wordt aangeboden in volle eigendom, wat betekent dat u volledige controle heeft over deze waardevolle vastgoedbelegging. De ruime indeling bestaat uit een open ruimte met verschillende verdelingen, ideaal voor diverse zakelijke toepassingen. De gevel combineert stevig beton en glas, wat niet alleen zorgt voor een moderne uitstraling, maar ook voor veel natuurlijk lichtinval. De toegang tot het kantoor is comfortabel en toegankelijk via een gelijkvloerse ingang en een oprijlaan, waardoor het gemakkelijk is voor personeel en bezoekers. Binnenin zijn de afwerkingen en technische voorzieningen van hoge kwaliteit. Het plafond is afgewerkt met pleister en het vloeroppervlak ligt op een technisch verhoogd niveau, wat gunstig is voor kabels en technische installaties. De klimaatregeling wordt verzorgd door een gekoeld plafond dat zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl de mechanische ventilatie met ramen die open kunnen, zorgt voor verse lucht. Voorzieningen zoals externe rolluiken bieden extra verduistering en isolatie. Het kantoor beschikt over uitgebreide IT-infrastructuur, waaronder vloerdozen, optische vezelverbindingen en bekabeling, evenals beveiligingssystemen zoals toegang met badge, videophone, elektrisch bedienbare poort en branddetectie. Daarnaast zijn er privé sanitaire voorzieningen en mogelijk parkeergelegenheid, wat de functionaliteit verder verhoogt. De locatie in Strassen biedt diverse voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief zakelijk adres nabij Luxemburg. De bereikbaarheid is uitstekend en het gebied is gekend om zijn gunstige ligging en goede infrastructuur. Dit kantoor biedt niet enkel een uitstekende werkplek, maar ook de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten te versterken in een professionele omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een gedetailleerd prospectus. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen en kijken uit naar uw contactaanvraag.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 44 731 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40056 Ref. verkoper: 540-084839-084843 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,3 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Concorde

4,7 km 29' 5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 18' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder