Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Strassen biedt een indrukwekkende oppervlakte van 1.846,5 m² in een modern kantoorgebouw. De ruimte is volledig eigendom en onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een uitstekende optie is voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en moderne werkplek. Het gebouw kenmerkt zich door zijn hedendaagse uitstraling met een façade van beton en glas, wat zorgt voor een professionele en lichte werkomgeving. De kantoorruimte beschikt over een open indeling die flexibel is in te richten, aangevuld met gedeeltelijk ingedeelde zones, wat ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Dankzij de toegang via een gelijkvloerse in- en oprijpoort is het gemakkelijk om goederen en personeel te ontvangen. Dit alles bevindt zich in een state-of-the-art gebouw dat voorzien is van talrijke moderne voorzieningen, zoals geavanceerde IT-infrastructuur met vloerdozen, glasvezelverbindingen en uitgebreide beveiligingsmaatregelen, waaronder toegang met badge en videofonie. De technische details van het kantoor onderstrepen het gebruiksgemak en comfort voor de gebruikers. Het plafond is afgewerkt met pleister, terwijl de vloeren technisch verhoogd zijn voor optimale kabelbeheer en infrastructuur. De verwarming wordt geregeld via olie, terwijl de koeling plaatsvindt met behulp van gekoelde stralen, hetgeen een aangename werkomgeving garandeert. Ventilatie wordt voorzien door mechanische systemen met openende ramen, en externe zonwering met luifels helpt de daglichttoetreding te optimaliseren. Het gebouw beschikt tevens over private sanitaire faciliteiten en liftinstallaties, waaronder een servicelift, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Buiten de kantoorruimte bevindt zich een patio of binnenplaats, hetgeen bijdraagt aan de aangename sfeer en extra ruimte voor pauzes of informele bijeenkomsten. De ligging van de kantoorruimte in Strassen biedt verschillende voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie nabij Luxemburg en andere belangrijke verbindingswegen in de regio. Hoewel parkeermogelijkheden nog besproken moeten worden, kan er mogelijk parking ter plaatse voorzien worden, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. De huurprijs bedraagt €49.855, hetgeen een concurrerend aanbod is voor deze omvangrijke en hoogwaardige kantoorruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie over de beschikbaarheid en voorwaarden. Deze ruimte vormt een uitstekende keuze voor ondernemingen die willen groeien in een moderne en professionele omgeving in Strassen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw zakelijke behoeften te bespreken en een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 49 855 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45002 Ref. verkoper: 541-084839-084840 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,3 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Concorde

4,7 km 29' 5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 18' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder