Beschrijving

Deze hoogwaardige kantoorruimte in Strassen biedt een indrukwekkend oppervlak van 1705,6 m² en is ontworpen voor maximale functionaliteit en modern comfort. Gelegen in een modern kantoorgebouw, verwelkomt deze ruimte u met een eigentijdse gevel van beton en glas, wat zorgt voor een professionele uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. De indeling bestaat uit een open ruimte die flexibel kan worden ingericht, aangevuld met verschillende partitioneringen om aan verschillende kantoorbehoeften te voldoen. De vloer is technisch verhoogd, waardoor het eenvoudig is om kabels en technische installaties te integreren. De plafonds zijn afgewerkt met pleisterwerk, wat een nette en strakke uitstraling garandeert. De kantoorruimte beschikt over diverse geavanceerde voorzieningen die het comfort en de veiligheid verhogen. Het klimaatbeheer gebeurt via een gekoeld-luchtbalkon-systeem, dat zorgt voor een aangename werkomgeving. Verwarming gebeurt op olie, maar specifieke details hierover ontbreken. De ventilatie wordt geregeld door mechanische systemen met openingsramen, waardoor verse lucht wordt gegarandeerd. Daarnaast zorgen externe zonweringen voor daglichtregulatie. Op technisch vlak is de ruimte uitgerust met vloerdozen, glasvezelkabels en uitgebreide IT-infrastructuur, inclusief toegangssysteem met kaartlezer, videofonie en elektrische garagedeuren, wat de beveiliging optimaliseert. De sanitaire voorzieningen zijn privé, wat extra gebruiksgemak biedt voor werknemers en bezoekers. Gelegen in Strassen, biedt deze locatie goede bereikbaarheid en mogelijke parkeermogelijkheden die bespreekbaar zijn met de makelaar. De aangeboden prijs bedraagt €46.051, exclusief eventuele bijkomende kosten en parking. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor directe ingebruikname. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze eigentijdse kantoorruimte uw bedrijf kan ondersteunen in een professionele omgeving. Of u nu op zoek bent naar een representatieve vestiging of een functionele werkplek, deze aanbieding biedt alles wat u nodig heeft voor een succesvolle bedrijfsvoering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 46 051 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45021 Ref. verkoper: 541-084839-084842 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,3 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Concorde

4,7 km 29' 5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 18' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder