Beschrijving

Ontdek deze ruime kantoorruimte van 1025 m² in het moderne kantoorgebouw gelegen in Howald. Deze volledig eigendomsvastgoedinvestering wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en biedt een indeling die optimaal is voor diverse zakelijke doeleinden. Het kantoor is onverdeeld en beschikt over een eigentijdse uitstraling met een glazen en bakstenen gevel. De indeling bestaat uit een open werkruimte, deels gesegmenteerd, ideaal voor een dynamisch team of voor het opzetten van verschillende afdelingen. Dankzij de technische verhoogde vloeren en de suspend ceiling wordt het werkklimaat comfortabel en flexibel. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige faciliteiten en comfortvoorzieningen. Zo zijn er gedeelde buitenruimtes inclusief een tuin en terras/balkon, die kunnen dienen als ontspanningsplekken of informele ontmoetingsplaatsen. De verwarming gebeurt via gas, de ventilatie is mechanisch en er is natuurlijk daglicht dankzij externe zonwering. Voor IT en beveiliging is het kantoor uitgerust met een geavanceerd automatiseringssysteem, vloerboxen, uitgebreide bekabeling, IT-kast, en een dedicated IT-ruimte. Toegangscontrole gebeurt via keycards en videofoon, terwijl elektrische garagedeuren zorgen voor soepele toegang. Voor mobiliteit zijn er parkeerplaatsen voor fietsen en bezoekers, wat de bereikbaarheid aanzienlijk verbetert. Gelegen in Howald biedt deze locatie talrijke voordelen voor uw bedrijf. Met goede verbindingen en veel faciliteiten in de omgeving, vormt deze kantoorruimte een uitstekende basis voor groei en succes. Het gebouw omvat sanitaire voorzieningen met douches en lockers, privétoiletten, een vergaderruimte, en een gezellige cafetaria. Vraag nu onze contactpersoon voor een gedetailleerd prospectus en neem de eerste stap naar uw nieuwe professionele omgeving. De huurprijs is vastgesteld op €28.700, kosten inbegrepen, en er is ruimte voor bespreking omtrent parking en verdere opties. Dit is de ideale kans om te investeren in een modern en volledig uitgerust kantoorpand in Howald dat perfect aansluit bij uw zakelijke ambities.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 28 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18775 Ref. verkoper: 535-083081-084783 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Hollerich

3,5 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 7' 2 km 2' 33'' 0 m 0'' 2 km 24'

Cora Concorde

7,8 km 34' 9,4 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,3 km 43' 13 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder