Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte gelegen in Howald biedt een totale oppervlakte van 347 m² en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Het kantoor is onderdeel van een eigentijds kantoorgebouw en wordt aangeboden onder volledige eigendom, waardoor u volledige controle over de ruimte hebt. De indeling van de ruimte bestaat uit open werkgebieden die gedeeltelijk zijn onderverdeeld, wat flexibiliteit biedt voor verschillende indelingswensen. De gevels zijn voorzien van glas en metselen, wat zorgt voor een heldere en professionele uitstraling. De ruimte is uitgerust met een technische verhoogde vloer en een suspend plafond, wat het gebruik van kabels en installaties vereenvoudigt. De kantoorruimte beschikt over diverse moderne faciliteiten en voorzieningen die het comfort en de efficiëntie verhogen. Zo is er mechanische ventilatie en externe luifels voor optimale daglichttoetreding, terwijl de verwarming op gas voorziet in de nodige warmte. De IT-infrastructuur is compleet met gebouwautomatiseringssystemen, vloerkabelgoten, IT-racks en een speciale IT-ruimte, wat een goede connectiviteit garandeert. Beveiliging wordt verzorgd door toegang via key card, videointercom, elektrische garagedeur en branddetectie. Voor mobiliteit en toegankelijkheid zijn er liften, een servicelift, trappen en parkeerplaatsen voor fietsen en bezoekers voorzien. Daarnaast beschikt het kantoor over privé sanitaire voorzieningen met douches en lockers, een vergaderruimte en een cafetaria, waardoor het een volledig uitgeruste werkplek vormt. Geografisch ligt deze kantoorruimte in Howald, een wijk die goed bereikbaar is en volop faciliteiten biedt voor bedrijven en werknemers. Het prijskaartje bedraagt €9.716 per maand, een vergoeding die inclusief diverse kosten is, afhankelijk van de specifieke voorwaarden en bijkomende discussies omtrent parking. Deze locatie is ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne, goed uitgeruste kantoorruimte in een dynamisch stadsdeel. Neem contact met ons op voor meer informatie of vraag een gedetailleerd prospectus op; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze representatieve kantooromgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 9 716 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26629 Ref. verkoper: 537-083081-084782 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Hollerich

3,5 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 7' 2 km 2' 33'' 0 m 0'' 2 km 24'

Cora Concorde

7,8 km 34' 9,4 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,3 km 43' 13 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder