Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Howald biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 1025 m² en is beschikbaar voor directe verhuur tegen een prijs van €28.700. Dit onmisbare vastgoed beschikt over een flexibele indeling met een open ruimte en benedendeel met scheidingswanden, waardoor het zich perfect leent voor diverse bedrijfsactiviteiten. De gevel combineert glas en metselwerk, wat niet alleen een professionele uitstraling geeft, maar ook bijdraagt aan een aangename werkomgeving door natuurlijk daglicht dankzij externe zonweringen. Het gebouw is voorzien van een technische verhoogde vloer, aangevuld met een systeemplafond, waardoor het eenvoudig is om IT-infrastructuur en kabels te beheren. De faciliteiten van deze kantoorruimte zijn uitgebreid en modern ingericht. Voorzieningen zoals mechanische ventilatie en gasverwarming zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. Het gebouw beschikt over toegangscontrole met kaartlezer en videofoon, evenals een elektrisch bedienbare garagedeur voor extra veiligheid en gemak. Voor de medewerkers zijn er sanitaire voorzieningen met douches en lockers, privé en gemeenschappelijke vergaderruimtes, een cafetaria, en faciliteiten voor fietsers en bezoekers. De gemeenschappelijke buitenruimtes omvatten een gedeelde tuin en terras, waar werknemers kunnen ontspannen. Daarnaast zijn de technische voorzieningen inclusief een gebouwbeheersysteem, IT-kabels, serverruimte en beveiligingssystemen, waardoor het kantoor volledig is uitgerust voor moderne bedrijfsvoering. De ligging in Howald biedt voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede bereikbaarheid. Het gebied is goed bereikbaar met verschillende vervoersmogelijkheden, en de nabijheid tot essentiële voorzieningen maakt het een aantrekkelijke vestigingsplek. Naast de praktische voordelen, zorgt de aanwezigheid van parkeerfaciliteiten, waaronder fietsenstallingen en bezoekersparkeerplaatsen, voor extra gemak voor medewerkers en klanten. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met modern comfort en professionele uitstraling, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemingen die willen investeren in een representatief en efficiënt werkplek. Voor meer informatie of het verkrijgen van een gedetailleerde prospectus, neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder om deze unieke kantoorruimte te bekijken en te bespreken hoe deze aan uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 28 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26630 Ref. verkoper: 537-083081-084783 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Hollerich

3,5 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 7' 2 km 2' 33'' 0 m 0'' 2 km 24'

Cora Concorde

7,8 km 34' 9,4 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,3 km 43' 13 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder