Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende kantoorruimte van 1025 m² in Howald, ideaal gelegen in een moderne kantoorcomplex dat volledig vrijstaand eigendom betreft. Deze ruime en ongeveer onverdeelde locatie wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfsgebouw. De kantoorruimte bevindt zich in een eigentijdse bouw met een gevel van glas en metselwerk, wat niet alleen zorgt voor een professionele uitstraling, maar ook voor veel natuurlijk lichtinval. De indeling bestaat uit een open werkruimte met enkele scheidingswanden, waardoor flexibiliteit en efficiënt gebruik van de beschikbare oppervlakte verzekerd zijn. Wat de faciliteiten betreft, beschikt deze kantoorruimte over meerdere praktische voorzieningen: de technische verhoogde vloeren maken kabelbeheer en aanpassingen eenvoudiger, terwijl de systeemplafonds zorgen voor een nette afwerking en goede geluidsisolatie. De automatisering van het gebouw, inclusief IT-infrastructuur zoals kabelgoten, rack en aparte IT-ruimte, garandeert moderne technologische ondersteuning. Voor comfort en veiligheid is er mechanische ventilatie, externe rolluiken voor daglichtcontrole, toegang via een badge- en videophone-systeem, en uitgebreide branddetectie. Verder is er parkeergelegenheid voor fietsen en bezoekers, en kunnen de sanitaire voorzieningen privé of gedeeld worden, inclusief douches en lockers. Een gemeenschappelijke vergaderruimte en een cafetaria maken de werkplek compleet, wat deze kantoorruimte bijzonder geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De locatie in Howald biedt talrijke voordelen dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen. De wijk is gekend om haar dynamische zakelijke omgeving en de aanwezigheid van moderne infrastructuur. De prijs van €28.700 per maand is inclusief kosten, waardoor er transparantie is over de financiële verplichtingen. Voor wie op zoek is naar een representatief, volledig uitgerust kantoor in een strategische locatie, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact met ons op voor meer informatie of een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze ruimte perfect kan aansluiten bij uw zakelijke behoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 28 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31420 Ref. verkoper: 538-083081-084783 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Hollerich

3,5 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 7' 2 km 2' 33'' 0 m 0'' 2 km 24'

Cora Concorde

7,8 km 34' 9,4 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,3 km 43' 13 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Toon alles Toon minder