Beschrijving

Dit moderne kantoorruimte van 1025 m² in Howald biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een representatief en functioneel werkadres. Gelegen in een eigentijdelijk kantoorgebouw, biedt deze ruimte een open indeling met verschillende scheidingswanden, waardoor het zich perfect aanpast aan diverse kantoorbehoeften. De gevels van glas en metselwerk geven de gevel een stijlvolle uitstraling, terwijl de voorzieningen zoals automatische toegangscontrole, ventilatiesysteem, externe zonwering en daglichttoetreding zorgen voor een comfortabel en efficiënt werkomgeving. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden onder volle eigendom, zonder huurcontract. De kantoorruimte is voorzien van diverse faciliteiten die het gebruiksgemak verhogen, waaronder een uitgebreid IT-systeem met gebouwautomatisering, kabelgoten, serverruimte en toegangssystemen. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen met douches en lockers, een vergaderruimte, een cafetaria en gedeelde buitenruimtes zoals een tuin en terras of balkon. Voor de mobiliteit van medewerkers en bezoekers zijn er fietsenstallingen, parkeerplaatsen voor bezoekers en indien gewenst, kunnen er ook parkeerplaatsen besproken worden. Het gebouw beschikt over liftinstallaties, een servicelift en trappen, waardoor bereikbaarheid verzekerd is op alle niveaus. De verwarming gebeurt op gas, terwijl mechanische ventilatie en externe zonwering zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in Howald, biedt deze locatie goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, wat het ideaal maakt voor bedrijven die een centrale ligging zoeken met gemakkelijke toegang tot andere delen van de regio. De prijs voor deze professionele kantoorruimte bedraagt €28.700 per maand, kosten inbegrepen. Met alle voorzieningen die inspelen op moderne kantoorbehoeften en de mogelijkheid tot parkeren en buitenruimte, vormt dit een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen groeien in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie en een gedetailleerde prospectus om dit veelzijdige kantoor zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 28 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39984 Ref. verkoper: 540-083081-084783 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Hollerich

3,5 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 7' 2 km 2' 33'' 0 m 0'' 2 km 24'

Cora Concorde

7,8 km 34' 9,4 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,3 km 43' 13 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder