Beschrijving

Ontdek deze prachtige kantoorruimte voor verhuur in Howald, een moderne en flexibele werkplek die perfect aansluit bij de behoeften van elk bedrijf. Met een oppervlakte van maar liefst 1025 m², verdeeld over een onverdeeld en open indelingsconcept, biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een efficiënte en inspirerende werkomgeving. De kantoorruimte bevindt zich in een modern kantoorgebouw en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om ingevuld te worden door een nieuwe huurder die op zoek is naar professionele faciliteiten en een representatieve uitstraling. De full ownership status garandeert volledige controle en zekerheid op lange termijn, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor zowel grote bedrijven als groeiende ondernemingen. De kantoorruimte beschikt over tal van voorzieningen die het werkcomfort verhogen en de efficiëntie bevorderen. De gevel combineert glas en metselwerk, wat niet alleen voor een eigentijdse uitstraling zorgt, maar ook voor veel natuurlijk daglicht. De ingang is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, en het vloer- en plafondtype zijn ontworpen voor technische toepassingen en comfort. Naast de open ruimte zijn er verschillende gesplitste zones, inclusief een gedeelde tuin en een terras of balkon, ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Het gebouw beschikt over geavanceerde klimaatcontrole met gasverwarming en mechanische ventilatie, externe zonwering voor optimale lichtregulatie, en uitgebreide IT-infrastructuur zoals gebouwautomatisering, bekabeling, IT-kasten en -ruimtes. Beveiliging is verzekerd door toegang via keycard, videofonie en elektrische garagedeur, terwijl de lift, service- en trapvoorzieningen vlot transport mogelijk maken binnen het gebouw. Ook parkingmogelijkheden zijn aanwezig, inclusief fietsenstallingen en bezoekersparkeerplaatsen, hetgeen de bereikbaarheid en gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. Gelegen in Howald biedt deze locatie goede connectiviteit en faciliteiten die het werkplezier verhogen. Voor wie interesse heeft in deze kantoorruimte, wordt aangeraden contact op te nemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere bespreking van de parkeermogelijkheden. De huurprijs bedraagt €28.700 per maand, een prijs die zich verhoudt tot de hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen van dit moderne kantoorgebouw. Of u nu op zoek bent naar uitbreiding of een nieuwe werkplek, deze ruimte combineert professioneel comfort met praktische voordelen, wat het tot een ideale keuze maakt voor bedrijven die willen groeien in een dynamisch zakelijk gebied. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige kantoorruimte te bezichtigen of voor meer informatie over de beschikbare faciliteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 28 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44945 Ref. verkoper: 541-083081-084783 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Hollerich

3,5 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 7' 2 km 2' 33'' 0 m 0'' 2 km 24'

Cora Concorde

7,8 km 34' 9,4 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,3 km 43' 13 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder