Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Howald, een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en representatieve werkplek. Deze kantoren maken deel uit van een eigentijds kantoorgebouw en bieden verschillende opties voor indeling, met een totale oppervlakte van 1372 m² die kan worden verdeeld vanaf 347 m². De ruimte beschikt over een open plan lay-out, maar is ook gedeeltelijk voorzien van scheidingswanden, waardoor het mogelijk is om de indeling aan te passen aan de specifieke wensen van uw bedrijf. Het gebouw is voorzien van geavanceerde IT-systemen, waaronder een automatiseringssysteem, kabelgoten, IT-ruimtes en beveiligingsmaatregelen zoals toegang via kaartlezer en videofonie. Daarnaast zorgt de mechanische ventilatie en gasverwarming voor een comfortabel werkklimaat, terwijl externe zonwering en daglichttoetreding via buitenschermen bijdragen aan een aangename werkomgeving. De faciliteiten rondom de kantoorruimte maken het geheel compleet. Het gebouw beschikt over meerdere toegangen, inclusief aangepaste ingangen voor personen met beperkte mobiliteit, en is uitgerust met lift(en), serviceliften en trappen. Voor de mobiliteit van medewerkers en bezoekers zijn er parkeerplaatsen voor fietsen en bezoekersparkeergelegenheid mogelijk, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Buiten kunnen gebruikers genieten van gedeelde tuin- en terrasruimtes, die een welkome ontspanning bieden tijdens de werkdag. De sanitaire voorzieningen bestaan uit privéfaciliteiten, aangevuld met douches en lockers, wat vooral handig is voor werknemers die fietsen gebruiken of graag na het werk willen douchen. Voor vergaderingen en informele ontmoetingen is er een aparte vergaderruimte en een cafetaria, waardoor het kantoor ook aantrekkelijk is voor bedrijven die waarde hechten aan een goede werkomgeving en voorzieningen. Gelegen in Howald, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur en voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn mix van residentiële en commercële functies, met goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke uitvalswegen. Of u nu een bedrijf bent dat op zoek is naar een flexibele kantoorruimte of een groeiend team dat ruimte nodig heeft voor uitbreiding, deze eigentijdse kantoorruimte kan volledig worden aangepast aan uw eisen. De huurprijs bedraagt €38.416 per jaar, kosten inbegrepen, en is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; ons team staat klaar om u verder te helpen en u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze prominente locatie te Howald.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 38 416 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44947 Ref. verkoper: 541-083081-584782 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Hollerich

3,5 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 7' 2 km 2' 33'' 0 m 0'' 2 km 24'

Cora Concorde

7,8 km 34' 9,4 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,3 km 43' 13 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder