Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 178,87 m² gelegen in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle werkplek. Het betreft een volledig onverdeeld eigendom die onmiddellijk beschikbaar is, ideaal voor bedrijven die snel willen intrekken. De kantoorruimte beschikt over een open indeling, wat flexibiliteit in het ontwerp en gebruik mogelijk maakt, en is voorzien van een eigentijdse afwerking met technische verhoogde vloeren en verlaagde plafonds. De gevel bestaat uit beton, glas en metaal, wat niet alleen een moderne uitstraling geeft maar ook zorgt voor goede lichtinval en esthetiek. De verwarming wordt geregeld via gas, en de actieve plafondairconditioning zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is er mechanische ventilatie met opening ramen, wat de luchtkwaliteit ten goede komt. De kantoorruimte is uitgerust met geavanceerde IT-infrastructuur, waaronder een gebouwbeheersysteem, elektrische verdeelkast, IT-kabels en een gedeelde IT-ruimte. Beveiliging wordt verzorgd door toegang via keycards, videofonie en branddetectie. Voor het vervoer zijn er liften aanwezig en kan er parkeergelegenheid besproken worden, inclusief mogelijkheden voor fietsen, motoren en bezoekersparkeren. Het sanitair is gedeeld, en er is een wachtruimte voor bezoekers. Bovendien beschikt het pand over diverse faciliteiten zoals een cafetaria en schoonmaakdiensten, waardoor het operationeel en gebruiksvriendelijk is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De locatie in Luxemburg biedt voordelen door de nabijheid tot voorzieningen en goede bereikbaarheid. Met een huurprijs van €4.471 per maand vormt deze kantoorruimte een aantrekkelijke investering voor bedrijven die willen profiteren van een moderne en volledige uitgeruste werkplek. Neem contact met ons op voor meer informatie of een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze ruimte perfect kan aansluiten bij de wensen van uw bedrijf. Onze expertise garandeert u een professionele begeleiding bij uw volgende kantoorverhuizing of investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 471 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26775 Ref. verkoper: 537-085438-085440 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,2 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,2 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,2 km 39'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,7 km 7' 1,8 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 17' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,8 km 37' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

6,7 km 28' 7 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder