Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte van ongeveer 178,87 m² in Luxembourg biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. De ruimte bevindt zich in een eigentijdelijk gebouw met een eigentijdse gevel van beton, glas en metaal, en beschikt over een private ingang, waardoor privacy en exclusiviteit verzekerd zijn. Het open plan ontwerp maakt het mogelijk om de indeling naar wens aan te passen, wat ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De werkruimte wordt verwarmd door gas en is voorzien van een actief plafond airconditioning, samen met mechanische ventilatie en openende ramen voor een aangenaam binnenklimaat. Voor de technologische benodigdheden is het gebouw uitgerust met een geavanceerd building automation systeem, IT-infrastructuur zoals kabels, rack en shared IT-ruimte, en beveiligingssystemen waaronder toegang met keycard, videofonie en branddetectie. De kantoorruimte is klaar voor gebruik en onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel inzetbaar is voor nieuwe huurders. Wat de praktische voorzieningen betreft, beschikt deze locatie over gedeelde sanitaire faciliteiten, een wachtzaal in de service-ruimte, evenals bijkomende gemakken zoals een cafetería en professionele schoonmaakdiensten. Voor parkeren is er ruimte voor fietsen, motoren en bezoekersauto's; verdere parkeermogelijkheden kunnen besproken worden tijdens het onderhandelingsproces. Het gebouw ligt centraal in Luxembourg, een stad die bekend staat om haar dynamiek en zakelijke omgeving, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. De directe beschikbaarheid en uitgebreide faciliteiten maken deze kantoorruimte een ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste werkplek. De huurprijs bedraagt €4.471 per maand, inclusief kosten, afhankelijk van de bespreking van parkeeropties en verdere details. Heeft u interesse in deze unieke locatie of wenst u meer informatie, neem dan gerust contact met ons op voor een uitgebreide prospectus. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke wensen in deze moderne kantoorruimte in Luxembourg. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en volledig uitgeruste werkplek die perfect aansluit bij de hedendaagse behoeften van dynamische ondernemingen. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details en een bezichtiging; wij staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 471 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40134 Ref. verkoper: 540-085438-085440 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,2 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,2 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,2 km 39'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1,7 km 7' 1,8 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 17' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,8 km 37' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

6,7 km 28' 7 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder