Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en hoogwaardige werkomgeving. Het pand heeft een totale oppervlakte van 451,71 m², waarvan het deelbare kantoor vanaf 150,3 m² beschikbaar is. Gevestigd in een eigentijds kantoorgebouw met een indrukwekkende gevel van beton en glas, straalt deze ruimte professionaliteit en moderniteit uit. De kantoorruimte beschikt over een zorgvuldig ontworpen indeling met gedefinieerde partition walls, waardoor het mogelijk is om de werkruimte aan te passen aan de specifieke behoeften van uw onderneming. Daarnaast is de vloer afgezet met parket, wat een warme en stijlvolle uitstraling geeft, terwijl het plafond afgewerkt is met pleisterwerk voor een nette afwerking. Wat de technische voorzieningen betreft, voldoet deze kantoorruimte aan de hoogste normen. Er is uitgebreide IT-infrastructuur aanwezig, inclusief elektrische schakelkasten, vloerkanalen voor bekabeling, IT-kasten, een speciale IT-ruimte en glasvezelverbindingen, waardoor snelle en betrouwbare connectiviteit gegarandeerd is. Veiligheidssystemen omvatten toegangspoorten via intercom, inbraakalarmsystemen en branddetectie, waardoor een veilige werkomgeving wordt verzekerd. Verwarming wordt via gas geregeld, terwijl de airconditioning voorzien is van gesplitste systemen met cassette units, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Ventilatie wordt gefaciliteerd door openende ramen, en interne rolgordijnen zorgen voor voldoende daglichtregeling. Privé sanitaire voorzieningen zijn beschikbaar, en er is een aparte meetingruimte die ideaal is voor besprekingen en presentaties. De ligging in Luxemburg biedt talrijke voordelen, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het dagelijks leven en zakendoen vergemakkelijken. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte voor een groeiend bedrijf of een dynamische locatie voor uw team, deze ruimte combineert functionaliteit met moderne esthetiek. Met de huurprijs van €8.567 per maand biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor ondernemingen die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkplek. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze kantoorruimte perfect kan aansluiten bij uw zakelijke ambities. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale bedrijfsverblijf in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 567 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39806 Ref. verkoper: 540-025686-533885 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder