Beschrijving

Dit moderne kantoorpand in Luxembourg biedt een uitstekende oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en representatieve werkruimte. Met een oppervlakte van 150,33 m² bevindt deze kantoorruimte zich in een eigentijds gebouw dat zowel qua uitstraling als comfort voldoet aan de hedendaagse eisen. Het gebouw beschikt over een strakke gevel van beton en glas, wat niet alleen zorgt voor een eigentijdse uitstraling, maar ook voor veel natuurlijk lichtinval. De kantoorruimte is onderverdeeld in verschillende vergaderruimtes en werkplekken, met een indeling die flexibel en praktisch is. De vloer is afgewerkt met parket, wat een warme en professionele sfeer schept. De plafonds zijn afgewerkt met pleisterwerk, en de ruimte wordt verwarmd via gas. Voor extra comfort is er een split-systeem airconditioning aanwezig, inclusief cassette units die zorgen voor een gelijkmatige koeling en verwarming. Deze kantoorruimte is voorzien van alle moderne IT-infrastructuur, zoals een elektrische verdeelkast, kabelgoten op de vloer, uitgebreide bekabeling en een IT-kamer met glasvezelverbindingen. De beveiliging is optimaal dankzij een toegangsintercom, inbraakalarmen en branddetectie. Daarnaast beschikt het pand over privé sanitaire voorzieningen en een vergaderruimte die de zakelijke activiteiten efficiënt ondersteunt. Het ventilatiesysteem met kantelbare ramen zorgt voor voldoende frisse lucht en daglichttoetreding, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw bevindt zich in een eigentijdse copropriété, waardoor ook het onderhoud en de service professioneel worden geregeld. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen voor bedrijven die willen opereren in een dynamische omgeving. De stad staat bekend om haar internationale karakter en zakelijk klimaat, wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt. De huurprijs bedraagt €4.284 per maand, inclusief kosten. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor gebruik. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en ontdek hoe deze kantoorruimte perfect aansluit bij de wensen van uw onderneming. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze moderne en goed uitgeruste kantooromgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 284 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44772 Ref. verkoper: 541-025686-033885 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder