Beschrijving

Deze kantoorruimte bevindt zich in een modern kantoorgebouw in Luxembourg, met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 1316,38 m². Het pand is direct beschikbaar en wordt volledig eigendom aangeboden, wat betekent dat u als koper de volledige eigendomsrechten krijgt. De gevel bestaat uit glas en metaal, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. Het open vloerplan biedt flexibiliteit in de indeling en kan aangepast worden aan de wensen van de huurder. De kantoorruimte beschikt over diverse praktische voorzieningen, zoals toegangswegen met helling voor rolstoelgebruikers, een technische verhoogde vloer, en een systeemaangedreven ventilatie- en airconditioningsysteem. Het plafond is voorzien van een verlaagd systeem, terwijl daglicht binnenkomt via een atrium en er interne zonwering aanwezig is. Voor de IT-infrastructuur zijn er onder andere gebouwbeheer- en beveiligingssystemen, inclusief glasvezelverbindingen en toegangscontrole. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen met douches en lockers, een ontvangst- en wachtruimte, en een conciërgedienst voor extra comfort. Het gebouw beschikt over parkeermogelijkheden voor fietsen en motoren, en er zijn ook faciliteiten zoals liften en een servicelift voor gemakkelijke toegang tot verschillende verdiepingen. De aanwezigheid van een patio of binnenplaats biedt extra buitenruimte. Deze kantoorruimte is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek in het centrum van Luxembourg, met goede bereikbaarheid en uitgebreide faciliteiten. Neem gerust contact op voor meer details of een prospectus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 40 807 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT98951 Ref. verkoper: 530-084546-084548 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

407 m 5'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 6' 2,1 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

595 m 2' 6'' 1,9 km 2' 41'' 587 m 7' 587 m 7'

Cora Concorde

6 km 28' 9,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,4 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder