Kantoor te huur - Luxembourg RBU03346

2453 Luxembourg

40 807 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Beschrijving

Deze kantoorruimte bevindt zich in een modern kantoorgebouw in Luxemburg, met een totale oppervlakte van 1316,38 m². Het object is volledig vrijstaand en direct beschikbaar, waardoor het geschikt is voor ondernemers die snel willen intrek nemen. De gevels bestaan uit glas en metaal, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. Het kantoor biedt een open indeling met technische verhoogde vloeren en gesuspendeerde plafonds. Voor comfort zijn er actieve plafondkoeling en mechanische ventilatie aanwezig, terwijl de daglichttoetreding wordt geoptimaliseerd via atriums, interne blinds en sunbreakers. Daarnaast beschikt het gebouw over moderne IT-infrastructuur, inclusief een building automation system, optisch glasvezelnetwerk en een beveiligingssysteem met toegangsvideofonen, inbraakalarmsystemen en branddetectie. De faciliteiten omvatten onder andere verschillende parkeerfaciliteiten zoals fietsen- en motorrijwielenstallingen, private sanitaire voorzieningen met douches en lockers, en een ontvangst- en wachtkamer. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties, een conciërgedienst en diverse servicegebieden, waardoor het een complete werkplek biedt. De locatie in postcode 2453 is gunstig bereikbaar en biedt een goede mix van functionaliteit en comfort voor zakelijke gebruikers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 40 807 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU03346 Ref. verkoper: 531-084546-084548 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

407 m 5'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 6' 2,1 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

595 m 2' 6'' 1,9 km 2' 41'' 587 m 7' 587 m 7'

Cora Concorde

6 km 28' 9,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,4 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder