Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende kantoorruimte voor verhuur in Luxembourg, een modern en veelzijdig vastgoedobject dat zich uitstrekt over maar liefst 1028,46 m². Dit ruime en volledige eigendom biedt een open indeling die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden, met een eigentijdse uitstraling die professionaliteit uitstraalt. Het gebouw is voorzien van een moderne gevel van glas en metaal, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan een lichte werkomgeving dankzij de grote ramen en interne daglichttoetreding via atriums en zonweringen. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt talrijke voorzieningen die het werkcomfort maximaliseren, zoals een actief plafond met airconditioning, mechanische ventilatie en geavanceerde IT-infrastructuur inclusief een Building Automation System en optisch glasvezelnetwerk. De praktische indeling omvat een open ruimte die flexibel kan worden ingericht naar de wensen van elke onderneming. Voorzieningen zoals een receptie, wachtruimte, privé sanitaire voorzieningen met douches en lockers, en een conciërgedienst maken van deze locatie een compleet werkadres. Daarnaast beschikt het pand over verschillende toegangsopties, inclusief hellend toegangsweg en rolstoelvriendelijke ingangen, waardoor toegankelijkheid optimaal gewaarborgd wordt. De externe ruimtes omvatten een patio of binnenplaats, terwijl parkeergelegenheid voor fietsen en motorfietsen aanwezig is, wat de bereikbaarheid versterkt. Het gebouw is uitgerust met een lift en service-levens, wat het gebruiksgemak verhoogt, en beveiligingssystemen zoals videofonie, inbraakalarmsystemen en een aanwezig bewakingsdienst zorgen voor gemoedsrust. De ligging in Luxembourg maakt deze kantoorruimte tot een strategische keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieus en goed bereikbaar zakelijk adres. Met een prijs van 31.882 euro per maand biedt deze locatie niet alleen ruimte en comfort, maar ook een professionele uitstraling die indruk zal maken op klanten en medewerkers. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze unieke kantoorruimte aansluit bij uw zakelijke behoeften. Dankzij de uitgebreide faciliteiten en de moderne infrastructuur vormt dit vastgoed de ideale omgeving voor groei en succes in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 31 882 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26671 Ref. verkoper: 537-084546-084548 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

407 m 5'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 6' 2,1 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

595 m 2' 6'' 1,9 km 2' 41'' 587 m 7' 587 m 7'

Cora Concorde

6 km 28' 9,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,4 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder