Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een indrukwekkende oppervlakte van 673,46 m², verdeeld over een modern, indeelbaar kantoorgebouw. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden onder volle eigendom, wat betekent dat u volledige controle hebt over deze hoogwaardige kantoorruimte. Met een strakke, eigentijdse gevel van glas en metaal, straalt het gebouw een gevoel van professionaliteit en innovatie uit. De kantoorruimte is uitgevoerd in een open opzet met verschillende partitioneringen, waardoor het perfect kan worden aangepast aan de specifieke wensen van uw bedrijf. Daarnaast beschikt het pand over comfortabele voorzieningen zoals een actieve plafondairconditioning, mechanische ventilatie, daglichttoetreding via een atrium en externe lamellen voor optimale lichtregeling. De vloeren zijn afgewerkt met tapijt, wat bijdraagt aan een rustige en professionele werkomgeving. Wat dit kantoor nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide infrastructuur en beveiligingsvoorzieningen. De IT-infrastructuur omvat onder andere een elektrische verdeelkast, vloerdozen, uitgebreide datacabling, een IT-ruimte, glasvezel en telefonie. Beveiliging is gewaarborgd door diverse toegangscontroles zoals intercom, toegang via badge en videodeurintercom, ondersteund door een beveiligingsdienst. De sanitaire voorzieningen zijn privé en er is een conciërgedienst aanwezig voor extra service. Buiten het gebouw biedt een patio of binnenplaats rust en ruimte voor ontspanning of informele meetings. Het gebouw beschikt bovendien over een gevel van glas en metaal die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan de professionele uitstraling van het geheel. Er is mogelijk parkeergelegenheid; bespreek dit bij je contactpersoon voor verdere informatie. Gelegen in Luxembourg, profiteert deze kantoorruimte van een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een centraal punt voor uw bedrijfsactiviteiten of naar een representatief kantoor dat indruk maakt op klanten en partners, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie en een gedetailleerd prospectus kunt u contact met ons opnemen. Deze ruimte combineert functionaliteit met modern design en veiligheid, waardoor het ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze uitvalsbasis in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 22 224 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40005 Ref. verkoper: 540-084546-086296 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

407 m 5'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 6' 2,1 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

595 m 2' 6'' 1,9 km 2' 41'' 587 m 7' 587 m 7'

Cora Concorde

6 km 28' 9,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,4 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder