Beschrijving

Deze veelzijdige kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en flexibel vastgoed in een dynamisch zakelijk gebied. Het beschikbare oppervlak van 1100 m² is volledig splitsbaar vanaf 551 m², waardoor het geschikt is voor zowel grote als kleinere ondernemingen. De ruimte bevindt zich op een strategische locatie met directe toegang en is onmiddellijk beschikbaar, wat het mogelijk maakt om snel op te starten of uit te breiden. De kantoorruimte is gelegen in een modern complex met een eigentijdse uitstraling en beschikt over diverse technische voorzieningen die beantwoorden aan de eisen van hedendaagse bedrijfsvoering. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en de kwaliteit van de afwerking. De gevel is vervaardigd uit beton, wat niet alleen voor duurzaamheid zorgt maar ook een professionele uitstraling geeft. De indeling met niveau- en hellingtoegang garandeert een goede toegankelijkheid voor alle gebruikers. Binnenin vindt u een technische verhoogde vloer, die flexibiliteit biedt voor het aanleggen van kabels en leidingen, en een betonnen plafond dat bijdraagt aan de robuuste sfeer. De verwarming wordt voorzien via gas, terwijl de split-systeem airconditioning in cassette-uitvoering zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Mechanische ventilatie garandeert bovendien een gezonde en frisse werkomgeving. Gelegen in het zakelijk hart van Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen voor bedrijven die willen opereren in een goed bereikbare en professionele omgeving. De nabijheid van belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en andere zakelijke diensten maakt dit pand extra aantrekkelijk. Met een vraagprijs van 31 350 euro per jaar is deze kantoorruimte een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwalitatief hoogstaand vastgoed met directe beschikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze ruimte of wenst u een gedetailleerd prospectus te ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 31 350 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40142 Ref. verkoper: 540-085750-086389 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

407 m 5'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 6' 2,1 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

595 m 2' 6'' 1,9 km 2' 41'' 587 m 7' 587 m 7'

Cora Concorde

6 km 28' 9,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,4 km 24'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Toon alles Toon minder