Beschrijving

Ontdek deze representatieve kantoorruimte van maar liefst 1028,46 m² in een modern kantoorgebouw gelegen in Luxemburg. Deze volledig indestructibele en vrijstaande eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en flexibele werkplek. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht onder volle eigendom, wat betekent dat u direct kunt investeren in deze hoogwaardige kantooromgeving. De ruimte is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, voorzien van een open indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan de specifieke wensen van uw onderneming. De gevel bestaat uit glas en metaal, wat niet alleen zorgt voor een moderne uitstraling, maar ook voor veel natuurlijk lichtinval. De kantoorruimte beschikt over diverse technische voorzieningen, waaronder een geavanceerd Building Automation System, elektrische verdeelkast, vloerdozen en glasvezelverbindingen, wat een efficiënte en veilige werkomgeving garandeert. De praktische indeling omvat onder andere een open ruimte, een patio of binnenplaats, en uitgebreide sanitaire voorzieningen met privé douches en lockers. De aanwezigheid van actieve plafondairconditioning, mechanische ventilatie en daglichttoetreding via atriums en interne zonwering zorgen voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast is er gedacht aan veiligheid met videofonen, inbraakalarmsystemen, branddetectie en beveiligingsdiensten. Het gebouw beschikt over liftinstallaties inclusief service-lift en biedt parkeermogelijkheden voor fietsen en motorfietsen. Voor bezoekers en medewerkers zijn er tevens voorzieningen zoals receptie, wachtkamer en conciërgediensten, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling. De locatie in Luxemburg biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook de voordelen van een dynamisch zakelijk klimaat. De huurprijs bedraagt €31.882 en dit bedrag geeft toegang tot een topklasse kantoorruimte in een hedendaags gebouw dat volledig is uitgerust met moderne faciliteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe werkplek of uw bestaande bedrijfsruimte wilt uitbreiden, deze kantoorruimte biedt de perfecte combinatie van kwaliteit, functionaliteit en locatie. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 31 882 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44985 Ref. verkoper: 541-084546-084548 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

407 m 5'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 6' 2,1 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

595 m 2' 6'' 1,9 km 2' 41'' 587 m 7' 587 m 7'

Cora Concorde

6 km 28' 9,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,4 km 24'

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder