Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Luxembourg biedt een indrukwekkende oppervlakte van 1701,92 m² die flexibel verdeeld kan worden vanaf 673,46 m². Gelegen in een eigentijds kantoorgebouw, is deze ruimte direct beschikbaar en wordt aangeboden in volle eigendom. De aantrekkelijke gevel combineert glas en metaal, wat niet alleen esthetisch verantwoord is maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het interieur kent een open plan opzet met de mogelijkheid tot aparte partitionering, waardoor het zeer geschikt is voor verschillende zakelijke behoeften. De vloeren zijn voorzien van tapijt, wat bijdraagt aan een professionele en comfortabele werkomgeving. Dankzij de uitgebreide IT-infrastructuur, inclusief glasvezel en diverse kabelvoorzieningen, kunnen bedrijven direct aan de slag. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over moderne ventilatie- en airconditioning systemen, externe zonwering en daglichttoetreding via atriums, wat zorgt voor een aangename werkplek. De faciliteiten maken deze locatie bijzonder compleet. Er zijn private sanitaire voorzieningen, een conciërge en diverse toegangsbeveiligingen zoals videofoons, keycards en beveiligingspersoneel. De toegangswegen zijn toegankelijk via niveau- en hellingbanen, inclusief voorzieningen voor mindervaliden. Buiten biedt het complex patio- of tuinruimtes die bijdragen aan het welzijn van de medewerkers. Parkeergelegenheid is aanwezig en kan onderhandeling vereisen, afhankelijk van het aantal beschikbare plaatsen. De verwarming gebeurt op gas, hoewel details hierover niet gespecificeerd zijn. Deze kantoorruimte is onderdeel van een complex waarvan de voorzieningen kunnen verschillen per gebouw, wat betekent dat er mogelijk variatie bestaat in de aangeboden faciliteiten. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor. De bereikbaarheid en de aanwezige faciliteiten maken deze ruimte zeer aantrekkelijk voor ondernemingen die professionele uitstraling en comfort waarderen. De huurprijs bedraagt €54.106, hetgeen inclusief kosten is, afhankelijk van de overeengekomen parkeergelegenheid en bijkomende diensten. Voor meer informatie en een gedetailleerd prospectus kunt u contact met ons opnemen. Deze kantoorruimte combineert moderne voorzieningen met praktische indeling en is ideaal voor bedrijven die flexibiliteit en comfort zoeken in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor de mogelijkheden en om uw toekomstige kantoor te reserveren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 54 106 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45012 Ref. verkoper: 541-084546-584548 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

407 m 5'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 6' 2,1 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

595 m 2' 6'' 1,9 km 2' 41'' 587 m 7' 587 m 7'

Cora Concorde

6 km 28' 9,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

34,4 km 24'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder