Beschrijving

Dit moderne kantoorpand van 162 m² in Luxembourg biedt een uitstekende werkruimte in een eigentijds kantoorgebouw. Het kantoor is onaantastbaar en volledig eigendom, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzame en praktische locatie. De gevel is afgewerkt met betonnen panelen, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van het gebouw. Binnen beschikt het kantoor over een open indeling met enkele scheidingswanden, waardoor het flexibel in te richten is volgens de wensen van de huurder. Het tapijt op de vloer en de gipsplaten plafonds zorgen voor een professionele en comfortabele werkomgeving. De ruimte is voorzien van diverse faciliteiten die het gebruiksgemak verhogen, waaronder een private buitenruimte en moderne IT-infrastructuur met vloerboxen, kabelgoten, glasvezelverbindingen en internetvoorzieningen. Het klimaatbeheer wordt geregeld via een ventilatiesysteem met mechanische ventilatie en opening ramen, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De airconditioning wordt verzorgd door een ventilatiesysteem met wandunits, wat zorgt voor een aangename werktemperatuur gedurende het hele jaar. Beveiligingsfuncties zoals een toegangspraatkast en branddetectie maken het kantoor compleet en veilig. Gelegen in Luxembourg, bevindt dit kantoor zich op een strategische locatie binnen postcode 2455. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt het gemakkelijk bereikbaar voor werknemers en bezoekers. De huurprijs bedraagt €6.000 per maand, inclusief alle kosten, wat aantrekkelijk geprijsd is binnen de markt voor dit type vastgoed in de regio. Dit biedt een unieke kans voor bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen naar een representatief en functioneel kantoor. Voor meer informatie en om een gedetailleerde prospectus te ontvangen, kunt u contact met ons opnemen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze moderne kantoorruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26498 Ref. verkoper: 537-079819-083143 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder