Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 162 m² in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek. Gelegen in een eigentijds kantoorgebouw, beschikt deze ruimte over een open indeling met aparte ruimtes, waardoor flexibiliteit en efficiëntie gegarandeerd zijn. De gevel van betonnen constructie straalt een stevige en representatieve uitstraling uit, terwijl het interieur voorzien is van tapijtvloeren en gespoten plafonds voor een nette en professionele uitstraling. De kantoorruimte is uitgerust met geavanceerde IT-infrastructuur, waaronder vloerboxes, kabelgoten, glasvezelverbindingen en uitgebreide voorzieningen voor internet en netwerkbeveiliging. Daarnaast zorgen mechanische ventilatie, luchtverwarming op gas en airconditioning met wandunits voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De externe ruimtes van het pand bieden privé-gebieden, ideaal voor ontvangsten of recreatie tijdens de werkuren. Het gebouw is uitgerust met moderne veiligheidsvoorzieningen zoals toegangspoortjes, branddetectie en een intercomsysteem, waardoor de veiligheid en privacy gewaarborgd worden. De ventilatie wordt mechanisch geregeld, met ramen die geopend kunnen worden voor extra ventilatieopties. Dit kantoor is geschikt voor diverse zakelijke toepassingen en kan mogelijk nog worden aangepast aan specifieke wensen. Het gebouw bevindt zich in een goed bereikbare locatie in Luxembourg, wat de toegankelijkheid voor werknemers en bezoekers ten goede komt. De huurprijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt €6.000 per maand, inclusief alle faciliteiten en voorzieningen. Het object is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe huurder die wil profiteren van deze professionele werkplek. Voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie over de beschikbare diensten en opties, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor bedrijven die willen opereren in een moderne en goed uitgeruste omgeving in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen of meer details te verkrijgen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39849 Ref. verkoper: 540-079819-083143 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder